Дело № ДЕЛО № 9-8/2015 ~ М-25/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 09.04.2015 года г. Майкоп Судья Верховного суда Республики Адыгея Мейстер В.М., рассмотрев исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Адыгея к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Адыгея об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости, У С Т А Н О В И ЛА: Истец обратился в Верховный суд Республики Адыгея к ответчику с иском об установлении кадастровой стоимости равной рыночной. В обоснование иска указал, что в соответствии со свидетельствами о праве собственности от 8.12.2014 года земельные участки с кадастровыми номерами № , расположенные в г. Майкопе находятся в собственности Российской Федерации. В связи с изменением вида разрешенного использования данных земельных участков, они были внесены в Государственный кадастр недвижимости, однако их кадастровая стоимость не была определена. Из письма Кадастровой палаты от 26.01.2015 года следует, что расчет кадастровой стоимости данных участков не представляется возможным осуществить ввиду отсутствия в Приложении № 2 Приказа Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 28.12.2012 года № 265 утвержденного удельного показателя кадастровой стоимости в кадастровом квартале 01:08:0515008 для видов разрешенного использовании земельных участков. Между тем, отсутствие кадастровой стоимости земельных участков лишает Российскую Федерацию возможности осуществления возложенных полномочий по управлению и распоряжению федеральным имуществом, а также получения доходов от использования федерального имущества, поскольку кадастровая стоимость участка является базой для исчисления как арендной, так и выкупной цены земельного участка. В связи с тем, что размер кадастровой стоимости имеет существенное значение, истец просит в судебном порядке установить его кадастровую стоимость равной рыночной. Однако данное заявление не может быть принято и подлежит возвращению истцу по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду. В соответствии со ст. 24 ГПК РФ гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных ст. ст. 23, 25 - 27 данного Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции. В соответствии с п.8 ч.1 ст. 26 ГПК РФ Верховному суду Республики Адыгея подсудны гражданские дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Результаты определения кадастровой стоимости спорных земельных участков отсутствуют. Вопрос об определении кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков после изменения вида разрешенного использования без оспаривания ее результатов не входит в компетенцию Верховного суда, ввиду чего заявленный иск не может быть принят к производству Верховного суда Республики Адыгея. Из искового заявления усматривается, что истцом фактически оспариваются бездействия государственных органов по определению кадастровой стоимости земельных участков, которые могут быть оспорены в районном суде. При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит возвращению истцу. На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ч. 2 ГПК РФ, судья О П Р Е Д Е Л И Л А: исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Адыгея к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Адыгея об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости, возвратить заявителю. Разъяснить заявителю, что исковое заявление об определении кадастровой стоимости подлежит разрешению во внесудебном порядке, а вопрос об оспаривании бездействия действий государственных органов может быть рассмотрен в районном суде по месту нахождения заявителя. Определение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - Верховный суд Республики Адыгея в 15-ти дневный срок. Судья Верховного суда Республики Адыгея – Мейстер В.М. Копия верна: судья Верховного суда Республики Адыгея В.М. Мейстер