Дело № ДЕЛО № 2-240/2017 ~ М-127/2017

Дело № 2-240/17 Решение Именем Российской Федерации 05.05.2017 г. ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Тлевцежева А.Ш., при секретаре - Трегубовой А.З., с участием представителя истца Дрыковой Н.Н. - адвоката КА РА № 2 г. Майкопа Напсовой А.Р. (по ордеру), представителя ответчика - администрации МО «Гиагинское сельское поселение» - Бондаренко В.В. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дрыковой Н.Н. к администрации МО « <адрес> », администрации МО «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Дрыковой Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО « <адрес> », администрации МО «Гиагинское сельское поселение», третье лицо – Межпоселенческий отдел по Красногвардейскому и <адрес> м Управления Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что в 1992 году ей выдали свидетельство на право пользования на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ , свидетельство было выдано на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации <адрес> для организации КФХ, был предоставлен земельный участок площадью 7,8 га. Также был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей РА- 000469 от ДД.ММ.ГГГГ , площадью 8 га. На основании постановления главы администрации « <адрес> » от ДД.ММ.ГГГГ № истец зарегистрирована как КФХ. В 2002 году сведения администрацией были переданы МИФНС по налогам и сборам № по РА и Дрыковой Н.Н. была зарегистрирована КХ «Дени» и получила свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ . В 2004 году земельный участок, располагающийся в границах участка, почтовый адрес: <адрес> , в границах бывшего СХА «Ленина», бригада № , поле № был поставлен на кадастровый учет в орган ФГУ «Земельная Кадастровая палата» по РА и присвоен кадастровый № , назначение земли: для ведения крестьянского хозяйства, площадью 79918+/-2473 кв.м. Земельный участок был внесен в кадастр на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № . В декабре 2016 года Дрыковой Н.Н. написала заявление о прекращении КФХ, после прекращения КФХ Дрыковой Н.Н. перестала быть главой КФХ. При получении земельного участка в 1992 году, было заведено землеустроительное дело по отводу в натуре земельных участков в рамках которого был составлен акт установления размеров и точек границ спорного земельного участка. При обращении в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с просьбой выдать документ, подтверждающий право на земельный участок, она получила отказ, в связи с тем, что на момент выдела земельного участка в натуре такие свидетельства должен был выдавать Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> , в настоящий момент выдачу свидетельств осуществляет учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по иным документам, в связи с чем, истец не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. С 1992 года с момента предоставления земельного пая в собственность для организации КФХ и по настоящее время, она владеет и пользуется им, распоряжается, использует по назначению, оплачивает земельный налог. Кроме того, членом КФХ являлся её сын Дрыков Ф.Н., земельные участки выдавались по 3,9 га на каждого члена КФХ. Следовательно, земельный участок мерою 7,8 га должен принадлежать на праве общей долевой собственности истцу и Дрыкову Ф.Н. в равных долях. Однако Дрыков Ф.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ году после его смерти истец вступила в наследство, так как другие наследники отказались от наследства в её Дрыковой Н.Н. В судебном заседании представитель истца представила уточненные исковые требования, в соответствии с которыми истец просила суд: признать за Дрыковой Н.Н. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 79918+/-2473 кв.м., кадастровый № , расположенного по адресу: РА, <адрес> , в границах бывшего СХА «Ленина», бригада № , поле № ; признать за Дрыковой Н.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 79918+/-2473 кв.м., кадастровый № , расположенного по адресу: РА, <адрес> , в границах бывшего СХА «Ленина», бригада № , поле № в порядке наследования. Представитель ответчика – администрации МО «Гиагинское сельское поселение» Бондаренко В.В. в судебном заседании исковые требования Дрыковой Н.Н. признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения. Представитель ответчика – администрации МО « <адрес> » в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении указано, что администрация МО « <адрес> » просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, решение по иску оставляют на усмотрение суда. Представитель третьего лица Межпоселенческого отдела по Красногвардейскому и <адрес> м Управления Росреестра по РА в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду неизвестно. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования Дрыковой Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.п.1 п. 1. Федерального закона «Окрестьянском (фермерском) хозяйстве» фермерское хозяйство прекращается: в случае единогласного решениячленовфермерского хозяйства о прекращении фермерского хозяйства. В соответствии с п. 4. вышеуказанного Федерального закона при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членовимущество фермерского хозяйства подлежит разделумеждучленамифермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В силу ст.244 ГК РФимущество может находиться в общей собственности с определениемдоликаждого из собственников в праве собственности (долеваясобственность) или без определения такихдолей(совместная собственность). В соответствии со ст.257 ГК РФимуществокрестьянского (фермерского) хозяйствапринадлежит егочленамна праве совместной собственности. Согласно ч. 3 ст.258 ГК РФв случаях, предусмотренных статьей258 ГК РФ,доличленовкрестьянского (фермерского) хозяйствав праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашениеммеждуними не установлено иное. Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дрыковой Н.Н. был предоставлен в собственность земельный участок 7,8 га для организации крестьянского хозяйства. Из представленного суду Устава крестьянского хозяйства усматривается, что членами КХ являлись Дрыковой Н.Н. , Дрыков Ф.Н. – сын. В п. 6 Устава КХ было предусмотрено, что в случае прекращения деятельности КХ, оставшееся имущество и полученные от его реализации средства, сохраняются в качестве совместной собственности членов хозяйства, либо делятся между ними. Из материалов дела следует, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано крестьянское хозяйство Дрыковой Н.Н. Главой администрации <адрес> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № , истцу был выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследования владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй РА -2 № . В соответствии с выданным государственным актом, Дрыковой Н.Н. был предоставлен в коллективную совместную собственность земельный участок для ведения крестьянского хозяйства, всего 8,0 га. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, кадастровый № , площадью 79918+/-2473 кв.м., разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, расположен по адресу: РА, <адрес> , в границах бывшего СХА «Ленина», бригада № , поле № был поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ , правообладатель – Дрыковой Н.Н. Из материалов гражданского дела следует, что КХ прекратило свое существование. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу Дрыковой Н.Н. и умершему Дрыкову Ф.Н. выделялся в собственность спорный земельный участок. Согласно ст.1111 ГК РФнаследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФнаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФпризнается, пока не доказано иное, что наследник принялнаследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятиинаследства, в частности если наследник: вступил во владение иливуправлениенаследственнымимуществом; принял меры по сохранениюнаследственногоимущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходынасодержаниенаследственногоимущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из свидетельства о смерти следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Дрыков Ф.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из дела № о праве наследования имущества от ДД.ММ.ГГГГ , следует, что после смерти Дрыкова Ф.Н. наследство по закону приняли мать Дрыковой Н.Н. , жена Дрыкова О. В. и дочь Дрыкова Е.Ф. В материалах дела имеется нотариальное заявление от Дрыковой О.В. (супруга наследодателя) и Дрыковой Е.Ф. (дочь наследодателя) согласно которого они отказываются от наследства после смерти Дрыкова Ф.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок находящийся по адресу: РА, <адрес> , в границах бывшего СХА «Ленина», бригада 1 поле № , в пользу Дрыковой Н.Н. Таким образом, Дрыковой Н.Н. и Дрыков Ф.Н. являются собственниками земельныхдолей, однако свое право собственности на них в установленном законе порядке не зарегистрировали. В связи с отсутствием регистрацииправасобственностинаследодателя на спорный земельный участок, истец не имеет возможности оформить свои наследственныеправа. Правонаследования, предусмотренное ст.35(часть 4) Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к наследникам. Отсутствие на момент открытиянаследствагосударственной регистрацииправасобственностина земельный участок в регистрирующем органе не может являться основанием для отказа в признании за наследникомправасобственности. В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Дрыковой Н.Н. к администрации МО « <адрес> », администрации МО «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. Признать за Дрыковой Н.Н. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 79918+/-2473 кв.м., кадастровый № , расположенного по адресу: РА, <адрес> , в границах бывшего СХА «Ленина», бригада № , поле № . Признать за Дрыковой Н.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 79918+/-2473 кв.м., кадастровый № , расположенного по адресу: РА, <адрес> , в границах бывшего СХА «Ленина», бригада № , поле № в порядке наследования после умершего Дрыкова Ф.Н. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ . Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . Председательствующий Тлевцежев А.Ш. Председательствующий подпись Копия верна: судья А.Ш. Тлевцежев