Дело № ДЕЛО № 2-342/2017 ~ М-226/2017

к делу №2-342/17г. Решение Именем Российской Федерации 12.04.2017 года ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - Скоморохова С.В. при секретаре - Слюсаревой А.В. с участием истца – Соловьева Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Соловьева Г.Г. к администрации МО «Келермесское сельское поселение» о признании за ним, Соловьевым Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , расположенный по адресу: РА, <адрес> , Установил: Соловьев Г.Г. обратился в суд с иском к администрации МО «Келермесское сельское поселение» о признании за ним, Соловьевым Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , расположенный по адресу: РА, <адрес> . В обоснование иска Соловьев Г.Г. указал, что в ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись в похозяйственной книге под номером № л/с № на основании решения Келермеского сельского Совета народных депутатов за ДД.ММ.ГГГГ годы, о том что Соловьеву Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставляется земельный участок для личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности. Данный земельный участок в тот период времени выдавался ему совместно с расположенной на ней квартирой, в которой он проживал со своей семьей и проживает весь период времени по настоящее время. Кроме записи в похозяйственную книгу о том, что ему выдается данный земельный участок на праве собственности больше документов никаких ему не выдавалось. Документы на земельный участок не были выданы. В <данные изъяты> году на основании выписки с похозяйственной книги он обратился в Филиал ФГУП «Росхинвентаризациии-Федеральное БТИ» по РА, которыми был произведен выезд и обмер выше указанной квартиры не обходимый для получения технического паспорта. После получения технического паспорта он поставил на кадастровый учет сою квартиру и зарегистрировал на нее свое право собственности в соответствии с действующим законодательством. После оформления квартиры, поставил не примежевав земельный участок на кадастровый учет кадастровый номер земельного участка <данные изъяты> , что подтверждается копией кадастрового паспорта данного земельного участка приложенного к иску. После возникла необходимость уточнения границ в связи с этим по его заявлению, было специалистами произведено межевание земельного участка, где было установлены границы и согласованы с соседями и с МО «Келермесское сельское поселение», после межевание площадь увеличилась и стала ровна <данные изъяты> кв.м. Обратившись в ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок, ему было отказано в регистрации данного права, в связи с тем, что в выписке с похозяйственной книги и кадастровому паспорту идет одна площадь земельного участка, а по межеванию <данные изъяты> кв.м. и что является хоть не значительной погрешностью при межевании, но делает расхождение в документах. Так же выше перечисленных документов не достаточно оснований показывающим о наличии у граждан права на земельный участок в соответствии с действующим законодательством. Отсутствие зарегистрированного в установленном порядке права собственности на земельный участок лишает его возможности реализовать свои права собственника. Просит иск удовлетворить. Ответчик- представитель администрации МО «Келермесское сельское поселение» в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении, администрация не возражает против заявленных исковых требований Соловьева Г.Г. и признает их, требования ст. 173 ГК РФ разъяснены и понятны. Также просят рассмотреть дело без их участия. Выслушав истца Соловьева Г.Г. , изучив представленные материалы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Соловьеву Г.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РА, <адрес> . Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровый № , участок, расположенный по адресу: РА, <адрес> , относится к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м., сведения о регистрации права отсутствуют. Из акта согласования местоположения границы земельного участка расположенного в <адрес> следует, что уточненная площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. Других лиц, оспаривающих право собственности на данное имущество, не имеется. Суд при вынесении решения также учитывает, что ответчик администрация МО «Келермесское сельское поселение» признает иск и последствия признания иска, в соответствии со ст.173 ч.2 ГПК РФ, им понятны. Признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска ответчиком, не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска. С учетом совокупности всех перечисленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Соловьева Г.Г. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковое заявление Соловьева Г.Г. к администрации МО «Келермесское сельское поселение», удовлетворить. Признать за Соловьевым Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , расположенный по адресу: РА, <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 17.04.2017 г. Председательствующий С.В. Скоморохов