Дело № ДЕЛО № 2-382/2017 ~ М-265/2017

Дело № 2-382/17 г. Решение Именем Российской Федерации 18.05.2017 г. ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Тлевцежева А.Ш. при секретаре - Трегубовой А.З. с участием представителя ответчика Литвинчук М.П.- адвоката АРКА <адрес> Чермит Б.Р. представившего удостоверение № , ордер № от ДД.ММ.ГГГГ , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Александра Ивановича к Литвинчук Михаилу Петровичу; третье лицо без самостоятельных требований: МП ОМВД России по <адрес> о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Кузнецов А.И. обратился в суд с иском к Литвинчук М.П., 1966 г.р., третье лицо без самостоятельных требований: МП ОМВД России по <адрес> о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, <адрес> . В обоснование исковых требований указал, что он является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> . В период с 15.05.2013г. по настоящее время, в указанном домовладении значится зарегистрированным Литвинчук М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был зарегистрирован в доме с его согласия, в виду того, что он является его дальним родственником, не имел регистрации на территории <адрес> и попросил зарегистрировать его в доме, чтобы трудоустроиться. Ответчик в его доме никогда не проживал, место его жительства не известно. Литвинчук М.П. никогда не являлся членом его семьи, никаких прав на дом не имеет, не оплачивает налоги и коммунальные платежи. Тот факт, что ответчик значится зарегистрированным в домовладении, препятствует истцу распоряжаться своим имуществом как собственным. На основании изложенного просит суд признать ответчика Литвинчук М.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, <адрес> . В судебное заседание истец Кузнецов А.И. не явился, в исковом заявлении просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Литвинчук М.П. в судебное заседание не явился, его фактическое место жительства истцу неизвестно, судом не установлено. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему в качестве представителя адвоката Чермит Б.Р., в порядке ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчика Литвинчук М.П. - адвокат Чермит Б.Р. в судебном заседании пояснил, что ввиду того, что мнение ответчика неизвестно, просит отказать в удовлетворении исковых требований. Представитель заинтересованного лица: МП ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился. Об уважительности неявки суду сведений не представил. Суд с учетом лиц, участвующих в судебном заседании определил рассмотреть дело в отсутствие представителя МП ОМВД России по <адрес> . Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. Как установлено в судебном заседании, истец Кузнецов А.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 01-АА № , выданного 21.03.2006г., на основании договора купли – продажи недвижимости с земельным участком № от 21.02.2006г., является собственником земельного участка по адресу: РА, <адрес> , о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ , сделана запись регистрации № . Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, следует, что Кузнецову А.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 85,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , кадастровый № . Из домовой книги регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес> , следует, что ответчик Литвинчук М.П. 1966 года рождения, значится зарегистрированным в указанном домовладении с 2013г. Паспортом серии 79 17 733461, выданным МП ОФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подтверждается личность истца Кузнецова А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: РА, <адрес> . Согласно рапорта УУП ОМВД России по <адрес> гр. Литвинчук М.П., по адресу: <адрес> , не проживает, местонахождения его неизвестно. Согласно адресной справке Литвинчук М.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, значится зарегистрированным по адресу: РА, <адрес> . Таким образом, в связи с тем, что ответчик в домовладении не проживает длительное время, его место пребывания неизвестно, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Каких-либо оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением отсутствуют, что, в свою очередь, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку правовых оснований для пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцу, у ответчика не имеется. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. Поскольку ответчик фактически не пользуется жилым помещением, а лишь сохраняет в нем регистрацию, то данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> . На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кузнецова Александра Ивановича к Литвинчук Михаилу Петровичу; третье лицо без самостоятельных требований: МП ОМВД России по <адрес> о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. Признать Литвинчук Михаила Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца, через Гиагинский районный суд. Председательствующий Тлевцежев А.Ш. Председательствующий подпись Копия верна: судья А.Ш. Тлевцежев