Дело № ДЕЛО № 2-398/2017 ~ М-281/2017

к делу №2-398/17 г. Решение Именем Российской Федерации 15.06.2017 года ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - Скоморохова С.В. при секретаре - Слюсаревой А.В., с участием представителя истцов: Шлыкова Ф.Н., Шлыкова А.Н. – Покоца С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шлыкова Ф.Н. , Шлыкова А.Н. к администрации МО «Гиагинское сельское поселение», филиалу ОАО «РЖД» Центральная дирекция инфракструктуры Северо-Кавказская Дирекция Инфраструктуры Белореченской дистанции путей, Межрайонной инспекции ФНС России №2 по РА о признании за ними, Шлыковым Ф.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 2/3 доли и Шлыковым А.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> , Установил: Шлыков Ф.Н. , Шлыков А.Н. обратились в суд с иском к администрации МО «Гиагинское сельское поселение», филиалу ОАО «РЖД» Центральная дирекция инфракструктуры Северо-Кавказская Дирекция Инфраструктуры Белореченской дистанции путей, Межрайонной инспекции ФНС России №2 по РА о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> между ФИО3 , и его сыновьями - Шлыковым Ф.Н. , Шлыковым А.Н. с одной стороны и Белореченской дистанцией пути Туапсинского отделения железной дороги с другой стороны был заключён договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, согласно которому на основании Закона РФ от 23.12.1992 года и постановления руководства Туапсинского отделения железной дороги № от ДД.ММ.ГГГГ , указанная организация передала, а они получили в долевую собственность бесплатно занимаемую ими квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> . Указанный договор согласно действовавшему на то момент порядку был зарегистрирован в БТИ под реестровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ инвентарное дело № и в администрации Гиагинского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ . ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО4 . Наследником которого является Шлыков Ф.Н. , поскольку Шлыков А.Н. отказался от принятия наследства в пользу брата. ДД.ММ.ГГГГ по их заявлению филиал ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ по <адрес> в отделе ТИ по <адрес> был изготовлен технический паспорт указанной квартиры, в графе «сведения о правообладателях объекта» в качестве субъекта права указаны ФИО4 , Шлыков Ф.Н. , Шлыков А.Н. , общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., стоимость 69261 рубль. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В связи с возникшей необходимостью зарегистрировать право собственности на квартиру, они обнаружили, что в правоустанавливающем документе - договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ не указан адрес передаваемой им в собственность квартиры. В связи с чем, зарегистрировать право собственности не представляется возможным, постольку невозможно идентифицировать объект. Таким образом; поскольку они и их умерший отец, втроём являлись получателями квартиры по договору приватизации согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ «Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными», следовательно каждому принадлежало по 1/3 доли в праве собственности. Учитывая, что наследником ФИО3 является Шлыков Ф.Н. , ему принадлежит также доля отца по наследству, соответственно Шлыкову Ф.Н. 2/3 доли квартиры, а Шлыкову А.Н. 1/3 доли квартиры. Всё это время они добросовестно, беспрепятственно, открыто, владели квартирой, используя её по назначению. Каких-либо претензий по поводу правомочности владения от третьих лиц, им не поступало. В настоящее время они лишена возможности зарегистрировать переход права собственности на приобретенное жилое помещение в связи с недостатками формы договора. Учитывая, что иной возможности подтвердить их право собственности, кроме как в судебном порядке, отсутствует. В судебном заседании представитель истцов Покоца С.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Ответчик филиал ОАО «РЖД» Центральная дирекция инфракструктуры Северо-Кавказская Дирекция Инфраструктуры Белореченской дистанции путей надлежаще уведомленный о дате и времени судебного заседания в суд не направила своих представителей, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело без их участия, не возражали против заявленных исковых требований. Ответчик администрация МО «Гиагинское сельское поселение» надлежаще уведомленная о дате и времени судебного заседания в суд не направила своих представителей, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело без участия её представителя. Возражений о признании права собственности на недвижимое имущество за Шлыковым Ф.Н. , Шлыковым А.Н. не имеют. Представитель ответчика - МИ ФНС РФ №2 по РА в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия по имеющимся в деле материалам. Выслушав представителя истцов Покоца С.А. , изучив представленные материалы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из договора от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилья в долевую собственность усматривается, что Белореченская дистанция пути Туапсинского отделения железной дороги передала ФИО4 , проживающими с ним сыновьями Шлыков Ф.Н. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шлыков А.Н. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживающему по адресу: <адрес> в долевую собственность бесплатно занимаемую им площадь <данные изъяты> кв.м., квартира состоит из: комнаты, кухни, коридора. В техническом паспорте на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> , по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ , общая площадь <данные изъяты> кв.м., право собственности зарегистрировано за ФИО3 , Шлыковым Ф.Н. , Шлыковым А.Н. Согласно свидетельства о смерти серии I – АЗ № , выданного ДД.ММ.ГГГГ , ФИО4 , умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РА. Из справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Гиагиснкого нотариального округа ФИО11 следует, что Шлыков Ф.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принял наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. Таким образом, при рассмотрении дела суд установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, и считает, что иск Шлыкова Ф.Н. , Шлыкова А.Н. подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Шлыкова Ф.Н. , Шлыкова А.Н. к администрации МО «Гиагинское сельское поселение», филиалу ОАО «РЖД» Центральная дирекция инфракструктуры Северо-Кавказская Дирекция Инфраструктуры Белореченской дистанции путей, Межрайонной инспекции ФНС России №2 по РА - удовлетворить. Признать за, Шлыковым Ф.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 2/3 доли на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № , расположенную по адресу: <адрес> . Признать за, Шлыковым А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № , расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 19.06.2017 г. Председательствующий С.В. Скоморохов