Дело № ДЕЛО № 2-598/2017 ~ М-476/2017

к делу №2-598/17г. Решение Именем Российской Федерации 28.07.2017 года ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - Скоморохова С.В., при секретаре - Слюсаревой А.В., с участием истца Шульцева В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шульцева В.Н. к администрации МО «Сергиевское сельское поселение» о признании за ним, Шульцевым В.Н. , ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на объект недвижимости земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № и на объект недвижимости квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес> <адрес> силу приобретательной давности. Установил: Шульцев В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Сергиевское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости: земельный участок и квартиру в силу приобретательной давности. В обоснование иска Шульцев В.Н. указал, что он в соответствии с выпиской из похозяйственной книги № , страница № , лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО «Сергиевское сельское поселение» является собственником земельного участка из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> кадастровый № . Также согласно справки администрации МО «Сергиевское сельское поселение» он проживает по адресу: <адрес> является главой квартиры кадастровый № с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет. При подачи на государственную регистрация права на недвижимое имущество им было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что не были предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие возникновения права на объекты недвижимости. Так же из предоставленных ответов отделения ТИ по Гиагинскому району и администрации МО «Гиагинский район» на межведомственные запросы пришли ответы, что сведений о зарегистрированных правах и документах, подтверждающих возникновения права на вышеуказанные объекты отсутствуют следовательно иных лиц, оспаривающих его права не имеется. В судебном заседании Шульцев В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Ответчик администрация МО «Сергиевское сельское поселенине», надлежаще уведомленная о дате и времени судебного заседания в суд не направила своего представителя, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело без их участия, не возражает против заявленных исковых требований. Выслушав истца Шульцева В.Н. , изучив представленные материалы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из справки главы администрации МО «Сергиевское сельское поселение» усматривается, что в квартире расположенной по адресу: <адрес> главой хозяйства в похозяйственных книгах администрации МО «Сергиевское сельское поселение» зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г. Шульцев В.Н. . Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Шульцеву В.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> . Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровый № , участок, расположенный по адресу: РА, <адрес> , относится к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1000 кв.м. В техническом паспорте на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> , по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ , усматривается, что общая площадь <данные изъяты> кв.м., право собственности не зарегистрировано. Таким образом, из предоставленных доказательств усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец осуществляет право владения и пользования квартирой и земельным участком расположенными по адресу: <адрес> . Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ: «Лицо-гражданин или юридическое лицо, -не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)». Следовательно, истец приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество по приобретательной давности. Согласно ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчики признали иск и последствия признания иска им разъяснены и понятны. Исходя из ч.3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, Таким образом, при рассмотрении дела суд установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал в деле доказательства в их совокупности, и считает, что иск Шульцева В.Н. подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковое заявление Шульцева В.Н. к администрации МО «Сергиевское сельское поселение», удовлетворить. Признать за Шульцевым В.Н. , ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на объект недвижимости земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № и на объект недвижимости квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес> <адрес> , в силу приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца через Гиагинский районный суд. Председательствующий С.В. Скоморохов