Дело № ДЕЛО № 2-36/2018 (2-869/2017;) ~ М-784/2017

К делу № 2-36/2018 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «24» января 2018 года ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – судьи Тлевцежева А.Ш., при секретаре Трегубовой А.З., представителя истца – Покоца С.А. (по ордеру), представителя ответчика – Администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» – Павлюченко С.А. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Панасенко Андрея Николаевича к Администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указал, что решением президиума Гиагинского районного Совета народных депутатов №116 от 29.10.1991 г. по его заявлению, ему в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, для ведения крестьянского хозяйства, расположенный на территории совхоза «Прогресс». Тем же решением он утвержден главой крестьянского хозяйства. На основании указанного решения ему выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № . Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА для регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако из указанной организации ему пришло уведомление о приостановлении действий по регистрации права собственности до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в Акте не указан адрес объекта, также невозможно определить должностное лицо, выдавшее документ и дату выдачи. В связи с тем, что устранить причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав не представляется возможным, единственной возможностью для себя пользоваться всеми правами собственника считает подтверждение его права собственности в судебном порядке. С момента предоставления земельного участка Панасенко А.Н. владеет и пользуется им добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным более пятнадцати лет. Использует по назначению, для сельскохозяйственного производства. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир административное здание МО «Айрюмовское сельское поселение», участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на <адрес> , почтовый адрес ориентира: <адрес> по приобретательной давности. Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрация МО «Айрюмовское сельское поселение» в судебном заседании исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок признал в полном объеме. Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск Панасенко А.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Частью 2 статьи 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Панасенко А.Н. было предоставлено в собственность бесплатно <данные изъяты> га из земель фонда перераспределения для организации крестьянского хозяйства по производству зерновых культур расположенный на территории совхоза «Прогресс», что подтверждается Решением президиума Гиагинского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № , выданным Гиагинским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Гиагинского района. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет кадастровый № , адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир административное здание МО «Айрюмовское сельское поселение», участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на <адрес> , почтовый адрес ориентира: Республика <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: для ведения крестьянского хозяйства. Справкой главы МО «Айрюмовское сельское поселение» Коваленко О.А. № от ДД.ММ.ГГГГ , полдтверждается, что земельный участок <данные изъяты> га, принадлежащий на праве собственности Панасенко Андрею Николаевичу на основании решения Президиума Гиагинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и в соответствии с Государственным актом на право собственности на землю серии № для ведения, крестьянского хозяйства, действительно расположен на территории муниципального образования «Айрюмовское сельское поселение» в границах бывшего АОЗТ «Прогресс» и состоит на государственном кадастровом учете как земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № . Проанализировав доказательства по делу, суд приходит к выводу, что истец владеет спорным недвижимым имуществом добросовестно получив его во владение по акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выданного на основании Решения президиума Гиагинского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ . Также давностное владение Панасенко А.Н. земельным участком является открытым, так как он не скрывает факта нахождения имущества в его владении, и непрерывным, поскольку оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. С учетом вышеизложенного, суд полагает, что истецПанасенко А.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим ссобственным более 15 лет. Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска представителем ответчика Администрации МО «Айрюмовское сельское поселение», удовлетворив заявленные требования Панасенко А.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Панасенко Андрея Николаевича к Администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить. Признать за Панасенко Андреем Николаевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир административное здание МО «Айрюмовское сельское поселение», участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на <адрес> , почтовый адрес ориентира: <адрес> На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Резолютивная часть решения оглашена 24.01.2018 г. Мотивированное решение изготовлено 29.01.2018 г. Председательствующий Тлевцежев А. Ш.