Дело № ДЕЛО № 2-37/2018 (2-870/2017;) ~ М-785/2017

К делу № 2-37/2018 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «24» января 2018 года ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – судьи Тлевцежева А.Ш., при секретаре Трегубовой А.З., представителя истцов – Покоца С.А. (по ордеру), представителя ответчика – Администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» – Павлюченко С.А. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Панасенко Людмилы Ивановны и Панасенко Николая Николаевича к Администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указал, что решением президиума Гиагинского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ по его заявлению, ему в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, для ведения крестьянского хозяйства. Тем же решением Панасенко Н.Н. утвержден главой крестьянского хозяйства, а Панасенко Л.И. – членом крестьянского хозяйства. На основании указанного решения выдан государственный акт на право собственности на землю № . Истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА (Гиагинский отдел) для регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако из указанной организации им пришло уведомление о приостановлении действий по регистрации права собственности с ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного земельного участка в связи с тем, что в Акте не указан адрес объекта, также невозможно определить должностное лицо, выдавшее документ и дату выдачи. В связи с тем, что устранить причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав не представляется возможным, единственной возможностью для себя пользоваться всеми правами собственников считают подтверждение их права собственности в судебном порядке. Просят признать за Панасенко Николаем Николаевичем право общей долевой собственности на земельный участок «для ведения крестьянского хозяйства», из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения» с долей в праве <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир административное здание МО «Айрюмовское сельское поселение», участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на <адрес> потовый адрес ориентира: <адрес> Признать за Панасенко Людмилой Ивановной право общей долевой собственности на земельный участок «для ведения крестьянского хозяйства», из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения» с долей в праве <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир административное здание МО «Айрюмовское сельское поселение», участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на <адрес> потовый адрес ориентира: <адрес> Истцы, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Представитель истцов в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» в судебном заседании исковые требования истцов о признании права собственности на земельный участок признал в полном объеме. Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск Панасенко Л.И. и Панасенко Н.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Частью 2 статьи 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Панасенко Н.Н.и Панасенко Л.И. было предоставлено в собственность бесплатно <данные изъяты> га. из земель фонда перераспределения для организации крестьянского хозяйства по производству зерновых культур расположенный на территории совхоза «Прогресс», что подтверждается Решением президиума Гиагинского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № , выданным Гиагинским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Гиагинского района. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет кадастровый № , адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир административное здание МО «Айрюмовское сельское поселение», участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на <адрес> почтовый адрес ориентира: <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения крестьянского хозяйства. Справкой главы МО «Айрюмовское сельское поселение» Коваленко О.А. № от ДД.ММ.ГГГГ , подтверждается, что правообладатели земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый № , площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир административное здание МО «Айрюмовское сельское поселение», участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на <адрес> , почтовый адрес ориентира: <адрес> Панасенко Н.Н. И Панасенко Л.И. С ДД.ММ.ГГГГ года используют участок по назначению, выращивая сельскохозяйственную продукцию по настоящее время. Проанализировав доказательства по делу, суд приходит к выводу, что истцы владеют спорным недвижимым имуществом добросовестно получив его во владение по акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выданного на основании Решения президиума <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ . Также давностное владение Панасенко Н.Н. И Панасенко Л.И. земельным участком является открытым, так как они не скрывают факта нахождения имущества в их владении, и непрерывным, поскольку оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. С учетом вышеизложенного, суд полагает, что истцыПанасенко Н.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным недвижимым имуществом как своим собственным более 15 лет. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска представителем ответчика Администрация МО «Айрюмовское сельское поселение», удовлетворив заявленные требования Панасенко Л.И. и Панасенко Н.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Панасенко Людмилы Ивановны и Панасенко Николая Николаевича к Администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить. Признать за Панасенко Николаем Николаевичем право общей долевой собственности на земельный участок «для ведения крестьянского хозяйства», из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения» с долей в праве <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир административное здание МО «Айрюмовское сельское поселение», участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на <адрес> почтовый адрес ориентира: <адрес> Признать за Панасенко Людмилой Ивановной право общей долевой собственности на земельный участок «для ведения крестьянского хозяйства», из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения» с долей в праве <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир административное здание МО «Айрюмовское сельское поселение», участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на <адрес> потовый адрес ориентира: <адрес> На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Резолютивная часть решения оглашена 24.01.2018 г. Мотивированное решение изготовлено 29.01.2018 г. Председательствующий А . Ш . Тлевцежев