Дело № ДЕЛО № 2-479/2022 ~ М-484/2022

К делу № 2-479/2022 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 октября 2022 года ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – судьи Богус Ю.А., при секретаре - Хан А.Г., с участием истца – Ярошевского Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярошевского Юрия Владимировича к Ярошевскому Станиславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Ярошевский Ю.В. обратился в суд с иском к Ярошевскому С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> , пер. Будённого, 13, право собственности, на который подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 01-АА № , выданным 20.11.2006г. на основании договора купли - продажи № от 18.10.2006г., запись регистрации в ЕГРН № . В его доме, с его разрешения, с 2008 года значится зарегистрированным его брат Ярошевский Станислав Владимирович, который не проживает в доме и никогда не проживал. Регистрация ответчика, в принадлежащем ему на праве собственности доме, существенным образом ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просит суд признать Ярошевского Станислава Владимировича, 24.12.1975г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> , пер. Будённого, 13. Истец Ярошевский Ю.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. Место пребывания ответчика Ярошевского С.В. судом не установлено, в связи с чем суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 01-АА № , выданному 20.11.2006г. на основании договора купли - продажи № от 18.10.2006г., запись регистрации в ЕГРН № , Ярошевскому Ю.В. 25.11.1985г. рождения, принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 39,6 кв.м., со служебными строениями и сооружениями, по адресу: <адрес> , пер. Буденного, <адрес> . На основании ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как было установлено в судебном заседании, ответчик по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу зарегистрирован, однако не проживает и никогда не проживал, то есть не использует жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах исковые требования Ярошевского Ю.В. подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Ярошевского Юрия Владимировича( паспорт гражданина РФ 0706 № ) к Ярошевскому Станиславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Ярошевского Станислава Владимировича, 24.12.1975г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , пер. Буденного, 13. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Ю.А. Богус