Дело № ДЕЛО № 2-603/2022 ~ М-626/2022

К делу № 2-603/2022 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 16 декабря 2022 года. ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи - Богус Ю.А., при секретаре - Хан А.Г., с участием помощника прокурора – Туркова Р.Б., представителя ответчика - Малахова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора Гиагинского района рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора Гиагинского района к администрации МО «Гиагинский район» и <данные изъяты> о признании сделки недействительной в части, У С Т А Н О В И Л: Прокурор Гиагинского обратился в суд с иском к администрации МО «Гиагинский район» и <данные изъяты> . о признании сделки недействительной в части. В обоснование иска пояснил, что прокуратурой Гиагинского района поведена проверка соблюдения требований земельного законодательства в администрации муниципального образования «Гиагинский район». Установлено, что между администрацией МО «Гиагинский район» и <данные изъяты> 30.11.2021г. заключен договор аренды земельного участка № с кадастровым номером <данные изъяты> . Проведенной проверкой установлено, что данный договор аренды земельного участка является недействительным в части, по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст.615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), если иное не установлено настоящим кодексом, другим законом или иными правовыми актами. Исключение из указанного правила содержится в п.9 ст.22 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет, арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Оспариваемый договор заключен на срок 5 лет, однако в нарушение приведенных норм требований закона пунктом ДД.ММ.ГГГГ договора аренды земельного участка установлено, что арендатор вправе с уведомления арендодателя сдавать земельный участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам. Таким образом, пункт ДД.ММ.ГГГГ оспариваемого договора аренды земельного участка противоречит закону и может привести к незаконному распоряжению арендатором земельным участком, являющимся в силу ст.16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью. Прокурор просит суд признать недействительным пункт ДД.ММ.ГГГГ договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером <данные изъяты> , заключенного между администрацией МО «Гиагинский район» и ФИО1 , в части, наделяющей арендатора правом передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам с уведомления арендодателя. Прокурор в судебном заседании отказался от иска в связи с добровольным удовлетворением требований ответчиком. Представитель ответчика администрации МО «Гиагинский район» не возражал против прекращения производства по делу. Ответчик ФИО1 извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явилась в суд, и не представила сведений об уважительности причин неявки. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что отказ прокурора от иска подлежит принятию, а производство по делу – прекращению по следующим основаниям. В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. При этом суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно абз.4 ст.220 ГПК РФ отказ истца от иска и принятие его судом является основанием для прекращения производства по делу. Принимая во внимание, что отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст.ст.220 абз.4, 221, 224-225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: 1. Принять отказ прокурора Гиагинского района от иска к администрации МО «Гиагинский район» и ФИО1 о признании сделки недействительной в части, и прекратить производство по делу. 2. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение в течение 15 дней со дня вынесения может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд. Председательствующий Ю.А. Богус