Дело № ДЕЛО № 2-215/2015 ~ М-119/2015

К делу № 2-215-15г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ а.Кошехабль Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Хагурову А.А., при секретаре судебного заседания Дидичевой Б.Б., с участием истца ФИО1 , представителя ответчика-адвоката ФИО5 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском к в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением находящимся по адресу : а. <адрес> <адрес> <адрес> . При этом указал, что ему на праве личной собственности принадлежит домовладение расположенное по адресу : а. <адрес> , <адрес> , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок. Несмотря на то, что он является собственником домовладения он не может в полном объеме осуществить свои права собственника, так как в нем значится зарегистрированным ответчик. Ответчик в 2013 году выехал из данного места жительства и фактически там не проживает. В судебном заседании ФИО1 иск поддержал полностью и просит удовлетворить его. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Из почтового уведомления следует, что ответчик не проживают по месту регистрации. Интересы ответчика представляет адвокат ФИО6 назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который суду показал, что представлено достаточно доказательств подтверждающих заявленные требования. Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что иск ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Истец, как собственник жилого помещения, согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ, осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Право собственности истца на жилой дом и земельный участок расположенный по адресу : а. <адрес> <адрес> зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, истец являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: а. <адрес> , <адрес> . Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что продавец ФИО2 обязуется выписаться из вышеуказанного жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Также в соответствии со ст. 35 п.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилой помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда. Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением следует удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : 1. Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 2. Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу : <адрес> , а. <адрес> <адрес> и снять ее с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в течение месяца через Кошехабльский районный суд. Судья