Дело № ДЕЛО № 2-753/2015 ~ М-667/2015

К делу № № . РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «24» августа 2015 года а. Кошехабль Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Хагурова А.А., при секретаре судебного заседания Этлешевой Н.К., с участием истца ФИО1 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО « <данные изъяты> » об обязании предоставить в аренду земельного участка, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит обязать администрацию МО « <данные изъяты> предоставить ему в аренду без проведения конкурса земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (пашня) площадью 150 гектаров заключив при этом договор аренды земельного участка. При этом указал, что в соответствии с договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> ему был предоставлен в аренду земельный участок сельхозназначения, площадью 150 га, сроком на 49 лет. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановление главы администрации МО « <адрес> » № № от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным, а указанный земельный участок у него изъят. Согласно п.п. 4.1.4 договора Арендодатель имеет право на изъятие земельного участка с возмещением Арендателю, понесенных на его освоение затрат и упущенной выгоды в случае необходимости использования участка для государственных или муниципальных нужд, или замена земельного участка на равновелики и равнозначный участок. Так же согласно п. 5.1 Договора земельный участок в силу обстоятельств, возникших не по вине Арендатора, оказалось в состоянии, не пригодным для использования по целевому назначению. Он как арендатор не знал, что земельный участок, переданный в аренду, имеет препятствующее, для его использования недостатки, которые не были указаны Арендодателем в Договоре, а так же якобы не были заре известны Арендатору, а именно, что указанный земельный участок не входит в фонд перераспределения земель. Пользовался земельным участком добросовестно в течение 4 лет, платил арендную плату исправно. Претензий со стороны администрации МО « <адрес> » к нему не было. Изъятием земельного участка ему были причинены убытки, в том числе упущенная выгода, а так же права на заключение договора аренды земельного участка в случае его повторного заключения. ДД.ММ.ГГГГ года, пользуясь своим правом, он обратился с заявлением к главе МО « <адрес> » о предоставлении ему в аренду вместо изъятого земельного участка, равноценный земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 150 гектаров. Однако ему в этом было отказано по тем основаниям, что у администрации в настоящий момент отсутствует свободный сформированный земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» для передачи ему в аренду. В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал полностью и пояснил суду, что с ДД.ММ.ГГГГ полномочия по предоставлению земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, переданы на уровень сельских поселений. То есть полномочия по выдаче земельных участков согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации) имеются у сельского поселения. Согласно представленных сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на территории МО « <данные изъяты> » в настоящий момент имеются свободные земельные участки сельхозназначения, а именно : земельный участок с кадастровым номером № , общей площадью № кв.м. расположенный по адресу : <адрес> , примерно <адрес> по направлению на Северо-Восток и земельный участок с кадастровым номером № расположенный на территории МО « <данные изъяты> ». В связи с тем, что площадь данных земельных участков составляет 150 га просит обязать администрацию МО « <данные изъяты> » предоставить ему без проведения конкурса в аренду именно данные земельные участки, заключив с ним договор аренды. Представитель ответчика администрации МО « <данные изъяты> » не явился на судебное заседание. В своем письменном заявлении просят рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации МО « <данные изъяты> ». Возражений относительно удовлетворения иска не имеют и просят принять решение на усмотрение суда. Заслушав истца, с учетом письменного мнения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что иск ФИО1 к администрации МО « <данные изъяты> » об обязании предоставить в аренду земельного участка подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Ответчик администрация МО « <данные изъяты> » иск признала полностью. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При этом, суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает необходимым иск удовлетворить полностью. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 к администрации МО « <данные изъяты> » об обязании предоставить в аренду земельного участка подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Иск ФИО1 к администрации МО « <данные изъяты> » об обязании предоставить в аренду земельного участка удовлетворить. Обязать администрацию МО « <данные изъяты> » предоставить ФИО1 в аренду без проведения конкурса земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами № расположенные на территории муниципального образования « <данные изъяты> ». На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в течение месяца, через Кошехабльский районный суд. Судья