Дело № ДЕЛО № 2-374/2016 ~ М-267/2016

К делу № г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «14» апреля 2016 года а. Кошехабль Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Хагурова А.А., при секретаре судебного заседания Дидичевой Б.Б., истца ФИО3 , ответчиков ФИО2 , ФИО1 , ФИО4 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 , ФИО5 , ФИО1 о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности земельный участок площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> , <адрес> А. При этом указал, что ФИО9 на праве личной собственности принадлежал земельный участок общей площадью 800 кв.м. расположенный по адресу :а. Кошехабль, <адрес> , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-АА № выданного ДД.ММ.ГГГГ . В марте 2010 года по договоренности с ним он купил у ФИО9 вышеуказанный земельный участок, уплатив 45.000 рублей. По факту продажи земельного участка и получения денег ФИО9 ему расписку не давал, в связи с тем, что они проживали по соседству. Однако ответчики могут подтвердить факт получения им денег за проданный земельный участок. Постольку поскольку в тот момент у него было тяжелое материальное положение, а в дальнейшем по его состоянию здоровья, оформить земельный участок надлежащим образом и зарегистрировать право собственности не представилось возможным. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, данный факт смерти подтверждается свидетельством о смети выданным ДД.ММ.ГГГГ , актовая запись о смерти № . Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и ли иной сделки об отчуждении данного имущества. В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержал полностью и просит удовлетворить его. Статья 454 ГК РФ гласит, что по договору купли-продажи одна сторона обязуется передать вещь в собственность другой стороне, а покупатель обязан принять товар и уплатить за него определенную сумму. Сделка им исполнена полностью, он уплатил деньги за земельный участок и пользуется им. Ответчики ФИО4 , ФИО2 , ФИО11 в судебном заседании пояснили суду, что они являются наследниками умершего ФИО9 и действительно умерший ФИО9 при жизни продал земельный участок ФИО3 Иск признают полностью, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Заслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит, что иск ФИО3 к ФИО4 , ФИО5 , ФИО1 о признании права собственности о признании права собственности, подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права, в том числе, и в судебном порядке. Как следует из представленных документов, а именно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ сери № умерший ФИО9 являлся собственником земельного участка площадью 800 кв.м., расположенный в <адрес> , <адрес> . Из свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ . В соответствии с п.п.1.2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемы законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, пава владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Сделка истцом исполнена полностью, он уплатила деньги за земельные участки, что подтверждается исследованными доказательствами, а именно : пояснениями ответчиков. Кроме того, согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества Статья 454 ГК РФ гласит, что по договору купли-продажи одна сторона обязуется передать вещь в собственность другой стороне, а покупатель обязан принять товар и уплатить за него определенную сумму. Из исследованных доказательств, что истец приобрел оспариваемый земельный участок в установленном законом порядке. Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Ответчики – ФИО4 , ФИО10 , ФИО2 иск признали полностью. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При этом, суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает необходимым иск удовлетворить полностью. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск ФИО3 к ФИО4 , ФИО2 , ФИО1 о признании права собственности следует удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Иск ФИО3 к ФИО4 , ФИО5 , ФИО1 о признании права собственности, удовлетворить. Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу : <адрес> , <адрес> , <адрес> А. На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в течение месяца, через Кошехабльский районный суд. Судья