Дело № ДЕЛО № 2-976/2016 ~ М-881/2016

к гражд. делу № г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации а. Кошехабль «12» октября 2016 года Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Хагурова А.А., при секретаре судебного заседания ФИО7 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 , в котором просит признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку а. Ходзь, <адрес> утратившей право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> , а. Ходзь, <адрес> . При этом указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: а. Ходзь, <адрес> , на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кошехабльского нотариального округа ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ . С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме значится зарегистрированной ответчица- ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2005 году ответчица выехала в неизвестном направлении, вывезла все принадлежащие ей вещи и с этого времени не возвращалась для проживания в домовладении. Каких- либо ее личных вещей в доме не имеется. В настоящее время она собирается продать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: а. Ходзь, <адрес> , однако, не может осуществлять в полной мере права собственника в связи с тем, что в доме остается зарегистрированной ответчица, место жительства которой ей неизвестно в связи с чем, в исковом заявлении указывается адрес последнего известного места жительства. Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась. В своем письменном заявлении просила суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие. Заявленные требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в случае неявки ответчика. Ответчик ФИО2 , извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи, с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ С учетом письменного заявления истца, исследовав представленные материалы дела, суд находит, что иск ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кошехабльского нотариального округа ФИО8 , ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения является наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 . Наследство состоит из земельного участка, площадью 1500 кв.м. и жилого дома, общей площадью 43,8кв.м., расположенных по адресу: а. Ходзь, <адрес> . ФИО3 , как собственник жилого помещения, согласно п.1 ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно адресной справке, выданной территориальным пунктом Отдела Федеральной миграционной службы РФ по РА в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно значится зарегистрированным по адресу: <адрес> , а. Ходзь, <адрес> . Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной главой администрации МО «Ходзинское сельское поселение», ФИО5 , действительно зарегистрирована в а. Ходзь, <адрес> , Республики Адыгея, но не проживает по указанному адресу с 2005 года. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено, что собственником домовладения и земельного участка, расположенными по адресу: <адрес> , а. Ходзь, <адрес> , является истец- ФИО3 Однако, ответчик ФИО2 значится зарегистрированной в данном домовладении, что нарушает права истца как собственника. Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что иск ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку а. Ходзь, <адрес> утратившей право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> , а. Ходзь, <адрес> . Ответчик ФИО2 вправе подать в Кошехабльский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене настоящего решения суда в течение 7 дней, со дня вручения ей копии данного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея. Судья (подпись) А.А. Хагуров Копия верна: Председатель Кошехабльского районного суда Республики Адыгея А.А.Хагуров