Дело № ДЕЛО № 2-1071/2016 ~ М-974/2016

К делу № г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «29» ноября 2016 года а. Кошехабль Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Хагурова А.А., при секретаре судебного заседания Дидичевой Б.Б., представителя истца ФИО1 , ФИО4 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Дмитриевское сельское поселение» о внесении изменений в площадь земельного участка, об аннулировании записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит внести изменения в площадь земельного участка, кадастровый № расположенный по адресу : <адрес> , изменив площадь с 370 кв.м. на 3700 кв.м. Аннулировать запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности на земельный участок площадью 370 кв.м. расположенный по адресу : <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3700 кв.м. расположенный по адресу : <адрес> . При этом указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый № площадью 3700 кв.м., расположенный по адресу : <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Дмитриевское сельское поселение» выдала ему выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, согласно которой он получил кадастровый паспорт и зарегистрировал право собственности. Однако после получения кадастрового паспорта и регистрации земельного участка было обнаружено, что неправильно указана площадь земельного участка, вместо правильного 3700 кв.м., ошибочно указано 370 кв.м. По факту неправильного указания площади земельного участка он обратился в администрацию МО «Дмитриевское сельское поселение» и ему была выдана новая выписка из похозяйственной книги с указанием правильной площади земельного участка 3700 кв.м. и справка о том, что ранее выданная выписка о наличии у гражданина права на земельный участок площадью 370 кв.м., выдана ошибочно и по данному адресу значится земельный участок площадью 3700 кв.м. В настоящее время кадастровая палата рекомендовала ему обратиться в суд, так как на основании новой выписки они не могут внести изменения в площадь земельного участка расположенного по адресу : <адрес> . Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права на недвижимое имущество, о возврате имущества во владение его собственника и т.д., то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержал полностью и просит удовлетворить его. Представитель ответчика администрации МО «Дмитриевское сельское поселение» не явился в судебное заседание. Из письменного заявления следует, что администрация МО «Дмитриевское сельское поселение» просит рассмотреть дело без участия их представителя. Исковые требования признают в полном объеме. Заслушав истца, с учетом письменного мнения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что иск ФИО1 к администрации МО «Дмитриевское сельское поселение» о внесении изменений в площадь земельного участка, об аннулировании записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании права собственности подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права, в том числе, и в судебном порядке. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 370 кв.м. Категория земель : земли населенных пунктов -для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый № . Запись о регистрации № . Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 3700 кв.м. Из исследованных доказательств, следует что администрацией МО «Дмитриевское сельское поселение» была неправильно выдана выписка из похозяйственной книги, послужившее основанием для регистрации права ФИО1 на земельный участок вразмере 370 кв.м. Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Ответчик – администрация МО «Дмитриевское сельское поселение» иск признал полностью и возражений относительно ее удовлетворения не имеют. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 к администрации МО «Дмитриевское сельское поселение» о внесении изменений в площадь земельного участка, об аннулировании записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании права собственности следует удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Иск ФИО1 к администрации МО «Дмитриевское сельское поселение» о внесении изменений в площадь земельного участка, об аннулировании записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании права собственности, удовлетворить. Внести изменения в площадь земельного участка, кадастровый № расположенный по адресу : <адрес> , изменив площадь с 370 кв.м. на 3700 кв.м. Аннулировать запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности ФИО1 на земельный участок площадью 370 кв.м. расположенный по адресу : <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3700 кв.м. расположенный по адресу : <адрес> . На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в течение месяца, через Кошехабльский районный суд. Судья