Дело № ДЕЛО № 2-22/2017 (2-1093/2016;) ~ М-997/2016

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации а. Кошехабль «11» января 2017 года Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Шиковой М.Т., при секретаре судебного заседания ФИО3 , с участием: истца ФИО1 , представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО4 , представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 , в котором просит признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . При этом указала, что на праве личной собственности ей принадлежит квартира с земельным участком, расположенная по адресу: <адрес> . Несмотря на то, что она является собственником квартиры, она не может в полном объеме осуществлять свои права собственника, так как в нем значится зарегистрированным ответчик ФИО2 , то есть ее бывший супруг, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ . После расторжения брака ответчик в сентябре 2001 года забрал свои вещи и выехал из данного места жительства и фактически там не проживает. Выехал он в неизвестном направлении, и с этого времени ни разу не возвращался в <адрес> , для проживания. В настоящее время, она не желает, чтобы ответчик оставался зарегистрированным в ее квартире, после расторжения брака прошло уже более 15 лет, у него другая семья, и он проживает где- то в <адрес> . Кроме того, она опасается, что он может оформить кредиты и в случае их невыплаты к ней могут быть направлены как судебные приставы- исполнители, так и коллекторы. Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и спросила удовлетворить. Ответчик ФИО2 , в судебное заседание не явился. Согласно уведомлениям к заказным письмам, ответчик по адресу: <адрес> не проживает. Его интересы представляет адвокат ФИО4 , назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который суду пояснил, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, суд находит, что иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии 01-АА № , выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> , ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения Кошехабльского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ , являлся собственником <адрес> , расположенной по адресу: <адрес> . На данном свидетельстве имеется штамп о погашении от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании договора дарения квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ , Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права серии 01-АА № и № -АА 515736, согласно которым ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником <адрес> , общей площадью 48,2 кв.м. и земельного участка, площадью 2100кв.м., расположенных по адресу: <адрес> . ФИО1 , как собственник жилого помещения, согласно п.1 ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ , выданной инспектором отделения по вопросам миграции МО МВД «Кошехабльский» ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> . Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной главой администрации МО «Вольненское сельское поселение», ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает на территории МО «Вольненское сельского поселение» по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, но значится зарегистрированным. Жилой дом с адресом <адрес> является одним и тем же адресом места регистрации ФИО2 Кроме того, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ , согласно которому, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ . В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> , является истец- ФИО1 Таким образом, в судебном заседании установлено, что <адрес> и квартира по <адрес> является одним и тем же адресом. Однако, ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в данной квартире, что нарушает права истца как собственника, тогда как в судебном заседании установлено, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес> , не проживает с 2001 года. Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> , утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея. Судья (подпись) М.Т. Шикова Копия верна: Судья Кошехабльского районного суда Республики Адыгея М.Т. Шикова