Дело № ДЕЛО № 2-174/2018 ~ М-114/2018

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации а. Кошехабль «28» марта 2018 года Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – судьи Гапошиной И.С., при секретаре судебного заседания ФИО4 , с участием: представителя истца АО «Россельхозбанк» ФИО5 , действующего на основании доверенности № от 11.01.2017 года, выданной до ДД.ММ.ГГГГ , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Россельхозбанк» к Химишевой Мариет Туркубиевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, УСТАНОВИЛ: АО «Россельхозбанк» в лице Адыгейского регионального филиала обратилось в суд с иском к Химишевой М.Т., в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6738166 рублей 92 копеек, состоящую из задолженности: по основному долгу – 6 613 412 рублей 39 копеек, по начисленным процентам – 93733 рубля 71 копейка, по неустойке – 31020 рублей 82 копейки, и обратить взыскание на заложенное по договору № .2 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) имущество, состоящее из: здания зерносклада, кадастровый № , общей площадью 1630,8 кв.м., здания гаража, кадастровый № , общей площадью 757,2 кв.м, здания бани, кадастровый № , общей площадью 319,4 кв.м, земельного участка, на котором расположены: здание зерносклада, здание гаража и здание бани, кадастровый № , площадью 20830 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, а также на заложенное по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о залоге транспортных средств имущество, состоящее из трактора марки ХТЗ-17221, 2007 года выпуска, заводской № (652959-656984), номер двигателя – 70239174, ПТС – ТА № . При этом указало, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ , заключенным между ОАО «Россельхозбанк» в лице Адыгейского регионального филиала и главой КФХ ФИО1 , истец предоставил ответчику кредит в размере 7 000 000 рублей, под 15,87 % годовых, сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ . Истцом в силу взятых на себя обязательств, в соответствии с условиями договора, согласно банковскому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ , ответчику перечислены денежные средства в сумме 7 000 000 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности должника по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ перед банком составляет 6 738 166 рублей 92 копейки. В целях обеспечения исполнения кредитных обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № .2 об ипотеке (залоге недвижимости). В силу указанного договора, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ , ФИО1 передал истцу в залог недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес> , а. Блечепсин, <адрес> А, общей залоговой стоимостью - 7 242000 рублей, в том числе: - здание зерносклада, кадастровый № :02:0100039:76, общей площадью 1630,8 кв. м., залоговая стоимость - 4 286 250 рублей; - здание гаража, кадастровый № :02:0100039:67, общей площадью 757,2 кв. м., залоговая стоимость - 1 638900 рублей; - здание бани, кадастровый № :02:0100039:65, общей площадью 319,4 кв. м., залоговая стоимость - 809 100 рублей; - земельный участок, на котором расположены закладываемые здание, кадастровый № :02:01 00039:33, общей площадью земельного участка 20830 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, залоговая стоимость - 507 750 рублей. Кроме того, в целях обеспечения обязательств должника по указанному кредитному договору был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о залоге транспортных средств, в силу которого ФИО1 передал банку в залог трактор ХТЗ-17221, год выпуска - 2007, заводской № (652959-656984), номер двигателя 70239174, ПТС серии ТА № , залоговой стоимостью - 1 000 000 рублей. Местоположение: <адрес> , а. Блечепсин, <адрес> А. Также в обеспечение исполнения обязательств, вытекающих из указанного выше кредитного договора, между АО «Россельхозбанк» и Химишевой М.Т. заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ . Как следует из свидетельства о смерти серии I – АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 , умер ДД.ММ.ГГГГ , о чем составлена запись акта о смерти № . Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии <адрес> 6, серии <адрес> 2, серии <адрес> 9, серии <адрес> 4, наследником умершего ФИО1 является Химишева Мариет Туркубиевна. В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. . Положениями статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 738 166 рублей 92 копеек, состоящую из задолженности: по основному долгу – 6 613 412 рублей 39 копеек, по начисленным процентам – 93733 рубля 71 копейка, по неустойке – 31020 рублей 82 копейки, и обратить взыскание на заложенное по договору № .2 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) имущество, состоящее из: здания зерносклада, кадастровый № , общей площадью 1630,8 кв.м., здания гаража, кадастровый № , общей площадью 757,2 кв.м, здания бани, кадастровый № , общей площадью 319,4 кв.м, земельного участка, на котором расположены: здание зерносклада, здание гаража и здание бани, кадастровый № , площадью 20830 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, а также на заложенное по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о залоге транспортных средств имущества, состоящее из трактора марки ХТЗ-17221, 2007 года выпуска, заводской № (652959-656984), номер двигателя – 70239174, ПТС – ТА № , а также взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную государственную пошлину в размере 41890 рублей 83 копеек. В судебном заседании представитель истца АО «Россельхозбанк» исковые требования Банка поддержал и просил их удовлетворить. Кроме того, суду пояснил, что решение суда, принятое по делу, согласно общему порядку, установленному процессуальным законодательством, вступает в законную силу по истечении тридцати дней, то есть срока, предоставленного заинтересованным лицам для обжалования судебного акта. Вместе с тем, в течение срока вступления в законную силу решения суда, банк вынужден начислять проценты за пользование заемными денежными средствами. Поскольку размер суммы кредиторской задолженности является значительным, соответственно размер процентов, подлежащих начислению, также значителен. Дополнительное финансовое бремя и искусственно наращиваемая задолженность принесет должнику неоправданные расходы, в связи с чем может причинить значительный материальный ущерб. В целях недопущения несения дополнительной необоснованной финансовой нагрузки и расходов, просит суд обратить решения суда в части взыскания с ответчика задолженности по кредитному договору к немедленному исполнению. Извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ответчик Химишева М.Т. в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просила рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. Исковые требования АО «Россельхозбанк» признает. Кроме того, ответчик Химишева М.Т. направила в суд заявление о предоставлении рассрочки исполнения решения суда, в котором указала, что существенным обстоятельством, являющимся основанием для предоставления рассрочки исполнения решения, является смерть ее мужа ФИО1 , так как именно он осуществлял предпринимательскую деятельность и именно он имел намерение получить указанный кредит и использовать полученные денежные средства для извлечения прибыли. В связи с его смертью, единовременно оплатить сумму задолженности она не имеет возможности, при этом она планирует продолжать заниматься сельским хозяйством, в том числе с помощью имущества, которое она получила в наследство от ФИО1 , и при продаже урожая погашать задолженность по кредитному договору в АО «Росельхозбанк». Просит предоставить рассрочку исполнения решения суда в части взыскания задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ , производив выплаты: до ДД.ММ.ГГГГ – 41 890 рублей 83 копейки, до ДД.ММ.ГГГГ - 124 754 рубля 53 копейки; до ДД.ММ.ГГГГ - 1 653 353 рубля 10 копеек; до ДД.ММ.ГГГГ – l 653 353 рубля 10 копеек; до ДД.ММ.ГГГГ - 1 653 353 рубля 10 копеек, до декабря 2019 года - 1 653 353 рубля 09 копеек. Выслушав представителя истца АО «Россельхозбанк», учетом письменного мнения ответчика, исследовав представленные материалы дела, суд находит иск АО «Россельхозбанк» к Химишевой М.Т. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. Ответчик Химишева М.Т. иск АО «Россельхозбанк» о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество признала в полном объеме. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права в порядке ст. 12 ГК РФ. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При этом, суд принимает признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, в связи с чем считает необходимым иск АО «Россельхозбанк» удовлетворить и взыскать с Химишевой М.Т. в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 738 166 рублей 92 копейки, состоящую из задолженности: по основному долгу – 6 613 412 рублей 39 копеек, по начисленным процентам – 93733 рубля 71 копейка, по неустойке – 31020 рублей 82 копейки. Обратить взыскание на заложенное по договору № .2 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) имущество, состоящее из: здания зерносклада, кадастровый № , общей площадью 1630,8 кв.м., здания гаража, кадастровый № , общей площадью 757,2 кв.м, здания бани, кадастровый № , общей площадью 319,4 кв.м, земельного участка, на котором расположены: здание зерносклада, здание гаража и здание бани, кадастровый № , площадью 20830 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, а также на заложенное по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о залоге транспортных средств имущество, состоящее из трактора марки ХТЗ-17221, 2007 года выпуска, заводской № (652959-656984), номер двигателя – 70239174, ПТС – ТА № . Поскольку стоимость имущества сторонами не оспаривается, определить начальную продажную цену равную залоговой, то есть: здания зерносклада, кадастровый № , общей площадью 1630,8 кв.м., в размере 4 268 250 рублей, здания гаража, кадастровый № , общей площадью 757,2 кв.м., в размере 1 638 900 рублей, здания бани, кадастровый № , общей площадью 319,4 кв.м., в размере 809100 рублей, земельного участка, кадастровый № , площадью 20830 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, в размере 507750 рублей, трактора марки ХТЗ-17221, 2007 года выпуска, заводской № (652959-656984), номер двигателя – 70239174, ПТС – ТА № , в размере 1 000 000 рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Россельхозбанк» при подаче иска уплатило государственную пошлину в размере 41890 рублей 83 копеек. Размер государственной пошлины, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, при цене иска 6 738 166 рублей 92 копейки составляет 41890 рублей 83 копейки, а по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество – 6000 рублей. При таких обстоятельствах следует взыскать с Химишевой М.Т. в пользу истца уплаченную государственную пошлину в размере 41890 рублей 83 копейки, а также с Химишевой М.Т. следует взыскать 6000 рублей в доход МО « <адрес> ». Кроме того, истец АО «Россельхозбанк» просил обратить решение суда в части взыскания задолженности по кредитному договору к немедленному исполнению. В соответствии с ч.1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда. Таким образом, суд считает, что настоящее решение в части взыскания с ответчика задолженности по кредитному договору, следует обратить к немедленному исполнению в связи с тем, что замедление его исполнения может привести к значительному ущербу, как для истца, так и для ответчика. Также, ответчик Химишева М.Т. просила суд предоставить рассрочку исполнения решения суда в части взыскания задолженности по кредитному договору. Согласно ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав - исполнитель вправе поставить перед судом, рассматривающим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Судом установлено, что заемщиком по кредитному договору № .2 от ДД.ММ.ГГГГ , являлся глава КФХ ФИО1 , который получил кредит в целях осуществления предпринимательской деятельности. Как следует из свидетельства о смерти серии I – АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 , умер ДД.ММ.ГГГГ . Размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 738 166 рублей 92 копейки. Таким образом, в связи с смертью ФИО1 и отсутствием у ответчика денежных средств, единовременно Химишева М.Т. оплатить сумму задолженности не имеет возможности. Однако она имеет намерение продолжать заниматься сельским хозяйством, в том числе, с помощью имущества, которое Химишева М.Т. получила в наследство от ФИО1 , и при продаже урожая обязалась погашать задолженность по кредитному договору в пользу АО «Росельхозбанк». Из смысла ст. 434 ГПК РФ и статьи 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» следует, что основаниями для отсрочки или рассрочки исполнения решения суда являются конкретные обстоятельства, свидетельствующие о том, что имущественное положение сторон либо иные, затрудняющие исполнение судебного решения обстоятельства, не позволяют исполнить решение суда в установленные сроки. Таким образом, представленные суду доказательства, свидетельствуют о тяжелом материальном положении Химишевой М.Т., затрудняющем единовременное исполнение решения суда. При этом из пояснений самой Химишевой М.Т. следует, что она имеет возможность погашать образовавшуюся задолженность согласно представленному графику. При таких обстоятельствах суд считает, что заявленное Химишевой М.Т. требование следует удовлетворить и предоставить рассрочку исполнения решения суда, производив выплаты: до ДД.ММ.ГГГГ – 41 890 рублей 83 копейки, до ДД.ММ.ГГГГ - 124 754 рубля 53 копейки; до ДД.ММ.ГГГГ - 1 653 353 рубля 10 копеек; до ДД.ММ.ГГГГ – l 653 353 рубля 10 копеек; до ДД.ММ.ГГГГ - 1 653 353 рубля 10 копеек, до декабря 2019 года - 1 653 353 рубля 09 копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск акционерного общества «Россельхозбанк» к Химишевой Мариет Туркубиевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога удовлетворить. Взыскать с Химишевой Мариет Туркубиевны в пользу акционерного общества «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 738 166 (шесть миллионов семьсот тридцать восемь тысяч сто шестьдесят шесть) рублей 92 копеек, состоящую из задолженности: по основному долгу – 6 613 412 рублей 39 копеек, по начисленным процентам – 93733 рубля 71 копейка, по неустойке – 31020 рублей 82 копейки. Обратить взыскание на заложенное по договору № .2 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) имущество, состоящее из: - здания зерносклада, кадастровый № , общей площадью 1630,8 кв.м.; - здания гаража, кадастровый № , общей площадью 757,2 кв.м; - здания бани, кадастровый № , общей площадью 319,4 кв.м; - земельного участка, на котором расположены: здание зерносклада, здание гаража и здание бани, кадастровый № , площадью 20830 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов. Определить начальную продажную цену - здания зерносклада, кадастровый № , общей площадью 1630,8 кв.м., в размере 4 268 250 рублей. Определить начальную продажную цену здания гаража, кадастровый № , общей площадью 757,2 кв.м., в размере 1 638 900 рублей. Определить начальную продажную цену здания бани, кадастровый № , общей площадью 319,4 кв.м., в размере 809100 рублей. Определить начальную продажную цену земельного участка, кадастровый № , площадью 20830 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, в размере 507750 рублей. Обратить взыскание на заложенное по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о залоге транспортных средств имущество, состоящее из трактора марки ХТЗ-17221, 2007 года выпуска, заводской № (652959-656984), номер двигателя – 70239174, ПТС – ТА № . Определить начальную продажную цену трактора марки ХТЗ-17221, 2007 года выпуска, заводской № (652959-656984), номер двигателя – 70239174, ПТС – ТА № равную залоговой, в размере 1 000 000 рублей. Взыскать с Химишевой Мариет Туркубиевны в пользу акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» уплаченную государственную пошлину в размере 41890 (сорок одна тысяча восемьсот девяносто) рублей 83 копеек. Взыскать с Химишевой Мариет Туркубиевны в доход муниципального образования « <адрес> » (наименование получателя УФК МФ по <адрес> КПП010101001 ИНН 0101002332 ОКТМО 79615000 номер счета 40 № ) государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей. Настоящее решение в части взыскания задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обратить к немедленному исполнению. Предоставить Химишевой Мариет Туркубиевне рассрочку исполнения решения суда в части взыскания задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ , обязав Химишеву Мариет Туркубиевну производить выплаты: до ДД.ММ.ГГГГ – 41 890 рублей 83 копейки, до ДД.ММ.ГГГГ - 124 754 рубля 53 копейки; до ДД.ММ.ГГГГ - 1 653 353 рубля 10 копеек; до ДД.ММ.ГГГГ – l 653 353 рубля 10 копеек; до ДД.ММ.ГГГГ - 1 653 353 рубля 10 копеек; до декабря 2019 года - 1 653 353 рубля 09 копеек. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . Судья (подпись)