Дело № ДЕЛО № 2-188/2018 ~ М-126/2018

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации а. Кошехабль 12 апреля 2018 года Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – судьи Гапошиной И.С., при секретаре судебного заседания <данные изъяты> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушховой Натальи Викторовны к Жуковой Раисе Казбековне о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона, УСТАНОВИЛ: Кушхова Н.В. обратилась в суд с иском к Жуковой Р.К., в котором просит прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона с индивидуального жилого дома со служебными строениями и сооружения, расположенного по адресу: <адрес> . При этом указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО1 продал ей земельный участок, с расположенным на нем индивидуальным жилым домом со служебными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес> , № . В свидетельстве о государственной регистрации права в качестве ограничения (обременения) права указана ипотека, так как на момент подписания договора денежные средства продавец не получил в полном объеме. Денежные средства в размере 18621 рубля 20 копеек за земельный участок уплачена продавцу, за счет личных средств до подписания договора, а оставшаяся сумма 331378 рублей 80 копеек за жилой дом, приобретаемый истцом, уплачена средствами материнского (семейного капитала) сертификата, выданного Государственным Учреждением Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации в <адрес> , на расчетный счет продавца. Таким образом, ФИО1 получил от нее деньги за проданное домовладение полностью и материальных и иных претензий не имел. Однако в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, снять указанное обременение не представляется возможным. Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наложением на приобретенный ею индивидуальный жилой дом со служебными строениями и сооружениями обременения права в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО1 Однако в связи со смертью ФИО1 для нее созданы препятствия к снятию ипотеки с приобретенной ею недвижимости, что нарушает ее права. Просит прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона с индивидуального жилого дома со служебными строениями и сооружения, расположенного по адресу: <адрес> . Извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, истица Кушхова Н.В. в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. Исковые требования поддерживает полностью. Извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ответчик Жукова Р.К. в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. Исковые требования признает полностью. С учетом письменных мнений истицы Кушховой Н.В. и ответчика Жуковой Р.К., исследовав материалы дела, суд находит иск Кушховой Н.В. к Жуковой Р.К. о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Ответчик Жукова Р.К., являющееся супругой ФИО1 , иск Жуковой Р.К. о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона признала полностью. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом При этом суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает необходимым иск Кушховой Н.В. удовлетворить и прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона с индивидуального жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес> . В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно чеку – ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Кушхова Н.В. оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, которую следует взыскать с ответчика Жуковой Р.К. в пользу истицы. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Кушховой Натальи Викторовны к Жуковой Раисе Казбековне о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона удовлетворить. Признать обязательство по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ , заключённому между ФИО1 , с одной стороны, и Кушховой Натальей Викоторовной, с другой стороны, исполненным. Снять обременение путём погашения регистрационной записи 01-01-06/001/2010-879 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке в силу закона индивидуального жилого дома со служебными строениями и сооружениями, общей площадью 54,2 кв.м., инвентарный № , Литер А, расположенного по адресу: <адрес> . Взыскать с Жуковой Раисы Казбековны в пользу Кушховой Натальи Викторовны уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея. Судья (подпись)