Дело № ДЕЛО № 2-724/2024 ~ М-614/2024

К делу № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации а. Кошехабль 14 октября 2024 года Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Паранука М.А., при секретаре судебного заседания ФИО6 , с участием: истца: ФИО3 , представителя ответчика ФИО1 - адвоката ФИО7 , представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. При этом указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 01:02:1000079:68, общей площадью 49,3 кв.м, и земельный участок с кадастровым 01:02:1000079:4, расположенные по адресу: <адрес> , а. Кошехабль, <адрес> . Несмотря на то, что она является собственником жилого дома, не может в полном объеме осуществлять свои права собственника, так как в нем значится зарегистрированной ФИО1 Ответчик в 2021 году выехала из данного места жительства и ни разу не возвращалась для проживания. Точный адрес её места жительства ей неизвестен. В настоящее время истец не желает, чтобы ответчик оставалась зарегистрированной в жилом доме, так как она оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за вывоз мусора по количеству зарегистрированных граждан. На основании изложенного, ФИО3 просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> , а. Кошехабль, <адрес> . Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Ответчик ФИО1 , извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Из отчета об отслеживании следует, что судебная повестка возвращена из-за истечения срока хранения. Ее интересы представляет адвокат ФИО7 , назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, которая суду пояснила, что суду не предоставлено доказательств, что ответчик в указанном домовладении не проживает, в связи с чем, просит в удовлетворении иска ФИО3 отказать. Выслушав истицу ФИО3 , представителя ответчика – адвоката ФИО8 , исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Как следует из выписки из Единой государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> , а. Кошехабль, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 Истец, как собственник жилого помещения – домовладения, согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно адресной справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделением по вопросу миграции МО МВД России «Кошехабльский», ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес> , а. Кошехабль, <адрес> . В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> , а. Кошехабль, <адрес> является истец. Однако ответчик значится зарегистрированной в данном домовладении, что нарушает права собственника. Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что иск ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: иск ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> , а Кошехабль, <адрес> . На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . Судья М.А. Паранук