Дело № ДЕЛО № 2-257/2020 ~ М-206/2020

Дело № 2-257/2020 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 июля 2020 года с. Красногвардейское Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи С.С. Зубовича, при секретаре судебного заседания З.Р. Сканчибасове, с участием истца В.И. Клинова, представителя третьего лица- администрации МО « <адрес> » А.А. Кацнельсон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клинова ФИО8 Ивановича к администрации МО «Еленовское сельское поселение» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратился в Красногвардейский районный суд с исковым заявлением к администрации МО «Еленовское сельское поселение» о признании права собственности, в котором просил признать за ним право собственности на кирпичный жилой дом, общей площадью 74,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> В судебном заседании истец ФИО2 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении. Суду пояснил, что домовладение не было оформлено в собственность, так как во времена его постройки какие-либо документы не требовались. Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Адыгея в судебное заседание не явился, однако ранее представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при рассмотрении дела полагается на усмотрение суда. Представитель третьего лица администрации МО « <адрес> » ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Выслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав представленные суду доказательства и оценив их в совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно абз. 1 ч.1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Судом установлено, что ФИО2 с 1966 года по настоящее время проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформлено право собственности на земельный участок, на котором расположен дом. Данные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами: - свидетельством о государственной регистрации права 01-АА 275230 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 01:03:1000053:52, расположенный по адресу: <адрес> ; - выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 01:03:1000053:52, расположенный по адресу: <адрес> ; - техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ; - выписками из похозяйственных книг муниципального образования «Еленовское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ , № от ДД.ММ.ГГГГ , из которых следует, что ФИО2 принадлежит на праве личной собственности домовладение находящееся: <адрес> ; - регистрационным штампом в паспорте, согласно которому ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ . Указанные обстоятельства также подтверждаются свидетельскими показаниями. Свидетель ФИО6 суду пояснила, что является соседкой ФИО2 и знает то, что он построил дом с супругой в 1966 году, в котором продолжает жить по настоящее время. Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО2 с 1976 года, так как живет по соседству. ФИО2 постоянно там находится. Претензий за дом не было. Таким образом, ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным домовладением, расположенным по адресу: <адрес> , с 1966 года по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, что в силу положений ст. 234 ГК РФ, является основанием для признания за ФИО2 права собственности на указанное недвижимое имущество. В соответствии с положениями ст. 13 ГПК РФ и ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с вышеназванным Федеральным законом. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Клинова ФИО9 к администрации МО «Еленовское сельское поселение» о признании права собственности, удовлетворить. Признать за <данные изъяты> <данные изъяты> Резолютивная часть решения оглашена 02.07.2020 Мотивированное решение изготовлено 03.07.2020 Председательствующий: