Дело № ДЕЛО № 2-462/2021 ~ М-461/2021

Дело № 2-462/2021 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 сентября 2021 года с. Красногвардейское Красногвардейский районный суд республики Адыгея в составе: председательствующего судьи А.М. Курганского при секретаре судебного заседания Б.Б. Хату, с участием представителя истца администрации МО «Красногвардейский район» А.А. Кацнельсон, ответчика И.Л. Булгаковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Красногвардейский район» к Булгаковой И.Л. о взыскании задолженности по арендной плате, УСТАНОВИЛ: администрация МО «Красногвардейский район» обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к Булгаковой И.Л. о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование искового заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Красногвардейский район» и Булгакова И.Л.был заключен договор аренды земельного участка сроком на 20 лет. По условиям указанного договора Булгакова И.Л.приняла в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства и обязалась оплачивать арендную плату ежеквартально в виде авансового платежа в срок до 15 числа первого месяца квартала текущего года в бюджет района, в сумме <данные изъяты> . Представитель истца в судебном заседании настаивал на доводах, изложенных в исковом заявлении, и просил исковое заявление удовлетворить. Ответчик в судебном заседаниивозражал против удовлетворения исковых требований. Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ч.1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент впределах такого периода. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Красногвардейский район» и Булгаковой И.Л. был заключен договор аренды № далее договор) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> . Согласно п.п.3.1 – 3.2. договора размер арендной платы установлен в сумме <данные изъяты> в год и арендная плата вносится арендатором ежеквартально в виде авансового платежа в срок до 15 числа первого месяца квартала текущего года в бюджет района.В соответствии с п. 5.2. договора, за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Согласно расчета арендной платы по вышеуказанному договору за период <данные изъяты> <данные изъяты> , общая сумма задолженности составила <данные изъяты> Ответчиком в ходе рассмотрения дела были представлены чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ , ДД.ММ.ГГГГ об оплате по вышеуказанному договору на сумму <данные изъяты> рублей. Ввиду оплаты ответчиком части долга, согласно представленного истцом уточненного расчета арендной платы, по вышеуказанному договору оставшаяся сумма задолженности по арендной плате составила <данные изъяты> рублей. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчиком задолженность по вышеуказанному договору аренды в настоящее время полностью не погашена, ввиду этого заявленные требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление администрации муниципального образования «Красногвардейский район» к Булгаковой И.Л. о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить. Взыскать с Булгаковой И.Л. в пользу бюджета муниципального образования « <адрес> » сумму задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд. Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья