Дело № ДЕЛО № 2-5/2022 (2-563/2021;) ~ М-559/2021

Дело № 2-5/2022 (2-563/2021) РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 января 2022г. с.Красногвардейское Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Т.А. Соцердотовой, при секретаре судебного заседания А.Б. Биржевой, с участием представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Р.Н. Пшихожевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ляфишева М.К. к администрации муниципального образования «Уляпское сельское поселение», Ляфишеву Т.К. , Ляфишеву А.К. , Ляфишеву А.К. , Ляфишеву А.К. , Тхайцуховой М.К. об установлении юридического факта и признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Ляфишев М.К. обратился в Красногвардейский районный суд с исковым заявлением, в котором просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ляфишева К.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок площадью 60 000 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес> ; жилой дом площадью 159,5 кв.м. год завершения строительства - 2017, по адресу: <адрес> ; признать за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, а также на земельный участок площадью 6991 кв.м. по адресу: <адрес> . В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Л.К.А. которому принадлежали два жилых дома и земельного участка по адресу: <адрес> , <адрес> , а также земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 60 000 кв.м. В установленные сроки истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и было заведено наследственное дело. При жизни Л.К.А. не оформил надлежащим образом свои права на земельный участок, общей площадью 6000 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 159,5 кв.м.. В ходе судебного разбирательства дела истец увеличил исковые требования и дополнительно просил установить факт владения и пользования Л.К.А. . ДД.ММ.ГГГГ года рождения объектом незавершенного строительства – жилым домом площадью 159,5 кв.м., находящемся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> . В обоснование данного искового требования истец указал, что его отец при жизни построил жилой дом площадью 159,5 кв.м., проживал в нем, владел им непрерывно, нес расходы по его содержанию. Государственная регистрация права собственности не была произведена. Л.К.А. меры по сдаче объекта в эксплуатацию, однако отделом архитектуры и градостроительства ему было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию в связи с отсутствие разрешительной документации. Наследодатель при жизни обращался в суд с иском о признании права собственности, исковое заявление было возвращено. В судебное заседание истец Ляфишев М.К. не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия. Заявленные требования поддерживает в полном объеме. В судебном заседание представитель истца Пшихожева Р.Н. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и настаивала на его удовлетворении. Ответчики Ляфишев Т.К., Ляфишев А.К., Ляфишев А.К., Ляфишев А.К., Тхайцухова М.К. в судебное заседание не явились, предоставили суду заявление о признании исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Ответчик администрация МО «Уляпское сельское поселение» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения. Суду предоставлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации МО «Уляпское сельское поселение». Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление Ляфишева М.К. к администрации муниципального образования «Уляпское сельское поселение», Ляфишеву ТТ.К. , Ляфишеву А.К. , Ляфишеву А.К. , Ляфишеву А.К. , Тхайцуховой М.К. об установлении юридического факта и признании права собственности в порядке наследования последующим основаниям. На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. На основании ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - Л.К.А. . После его смерти открылось наследство. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и принял наследство по закону на часть имущества, в том числе жилой дом, площадью 58,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , земельный участок с кадастровым номером № площадью 6991 кв.м.; денежные вклады. Судом также установлено, что в 1999 году Л.К.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 6 га из земель АОЗТ « <данные изъяты> для организации крестьянского хозяйства « <данные изъяты> » Главой хозяйства был утвержден Л.К.А. членом хозяйства – Л.З.Х. . Государственная регистрация прав собственности на данный земельный участок не была произведена. Также Л.К.А. в 2017 году завершил строительство жилого дома площадью 159,5 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> , однако разрешения на ввод его в эксплуатацию не получил. При этом суд установил, что Л.К.А. владел и пользовался этим жилым домом. Данные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами. Свидетельством о смерти I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Л.К.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Адыгея. Согласно свидетельству о рождении II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ Ляфишев М.К. родился ДД.ММ.ГГГГ в а. <адрес> ААО РСФСР, его матерью является – Ляфишева З.Х. , отцом – Л.К.А. . Согласно материалам наследственного дела № после смерти Л.К.А. его сын Ляфишев М.К. вступил в наследство по закону на часть имущества, в том числе жилой дом, площадью 58,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , земельный участок с кадастровым номером № , площадью 6991 кв.м.; денежные вклады. В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 60 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , правообладатель не указан. В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка Л.К.А. для организации крестьянского хозяйства <данные изъяты> » Л.К.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 6 га из земель АОЗТ « <данные изъяты> » для организации крестьянского хозяйства « <данные изъяты> Главой хозяйства был утвержден Л.К.А. ., членом хозяйства – Ляфишева З.Х. Свидетельством о смерти I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Ляфишева З.Х. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Адыгея. Суд считает, что факт владения и пользования Л.К.А. . жилым домом площадью 159,5 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> , подтверждается техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ , в соответствии с которым заказчиком кадастровых работ значится Л.К.А. ., декларацией об объекте недвижимости, в которой указано, что данный дом площадью 159,5 кв.м. завершен строительством в 2017 году, техническим заключением ИП Г.Д.А. от ДД.ММ.ГГГГ , в соответствии с которым строительство жилого дома выполнено в соответствии со строительными, противопожарными и санитарно-эпидемиологическими нормами, действующими на территории Российской Федерации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует показателям <данные изъяты> «Дома жилые одноквартирные», как жилой дом. Кроме этого, свидетель А.С.К. суду пояснил, что Л.К.А. . при жизни построил жилой дом на принадлежащем ему земельном участке, жил в нем с семьей. Помимо истца, наследниками первой очереди являются ответчики Ляфишев Т.К., Ляфишев А.К., Ляфишев А.К., Ляфишев А.К., Тхайцухова М.К., которые признали исковые требования. Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что объект незавершенного строительства – жилой дом, площадью 159,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , находящийся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> , площадью 6991 кв.м.; земельный участок площадью 60 000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , подлежат включению в состав наследства, оставшегося после смерти Л.К.А. Суд также считает, что истец, принявший по закону часть наследства, вправе принять все наследственное имущество. А потому, суд приходит к выводу, что требование Ляфишева М.К. о признании права собственности в порядке наследования на вышеуказанные объекты недвижимости подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Ляфишева М.К. к администрации муниципального образования «Уляпское сельское поселение», Ляфишеву Т.К. , Ляфишеву А.К. , Ляфишеву А.К. , Ляфишеву А.К. , Тхайцуховой М.К. об установлении юридического факта и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. Установить факт владения и пользования Л.К.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ , объектом незавершенного строительства – жилым домом, площадью 159,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> , находящегося на земельном участке с кадастровым номером № площадью 6991 кв.м. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Л.К.А. : - объект незавершенного строительства – жилой дом, площадью 159,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , а.Уляп, <адрес> , находящийся на земельном участке с кадастровым номером № площадью 6991 кв.м.; - земельный участок площадью 60 000 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Признать за Ляфишевым М.К. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца а. <адрес> , право собственности в порядке наследования на: - объект незавершенного строительства – жилой дом, площадью 159,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , находящийся на земельном участке с кадастровым номером № площадью 6991 кв.м.; - земельный участок площадью 60 000 кв.м. с кадастровым номером № , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея. Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ г. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий судья: