Дело № ДЕЛО № 2-398/2024 ~ М-371/2024

Дело № ОПРЕДЕЛЕНИЕ 23 июля 2024 года <адрес> Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи А.Д.Тлиш, при секретаре судебного заседания В.Н.Хухаловой, c участием истца Н.В. Полицинской, ответчиков С.В. Полицинского, И.Д.о. Шамилова, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полицинской Нины Витальевны к Полицинскому Сергею Викторовичу, Шамилову Исмаилу Джафар оглы о признании сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности суд, УСТАНОВИЛ: Полицинская Н.В. обратилась в суд с иском к Полицинскому Сергею Викторовичу и Шамилову Исмаилу Джафар оглы о признании сделки купли-продажи домовладения недействительной и о применении последствий ее недействительности, Так, она просила признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, площадью 952 +/- 22 кв. м., категории земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером: № , и жилого дома, общей площадью 51,2 кв.м., с кадастровым номером: № , находящиеся по адресу: <адрес> , заключенного между Полицинским Сергеем Викторовичем и Шамиловым Исмаилом Джафар оглы, ДД.ММ.ГГГГ и применить последствия недействительности сделок. Восстановить в ЕГРН запись о регистрации права собственности о регистрации права Полицинского Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на вышеуказанный земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> . В ходе судебного разбирательства стороны достигли соглашения по существу спора и представили суду мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Условия мирового соглашения, которое стороны просят утвердить следующие: 1.Стороны договорились о том, что договор купли-продажи земельного участка, площадью 952 +/- 22 кв. м., категории земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером: № , и жилого дома, общей площадью 51,2 кв.м., с кадастровым номером: № , находящиеся по адресу: <адрес> , заключенного между Полицинским Сергеем Викторовичем и Шамиловым Исмаилом Джафар оглы, ДД.ММ.ГГГГ признается недействительным по обоюдному согласию сторон с момента подписания настоящего мирового соглашения. 2.Ответчики подтверждают, что договор купли-продажи домовладения был фиктивным. 3. Поскольку договор купли-продажи был фиктивным и не предполагал реальную передачу вещи, обязательств по возврату земельного участка и жилого дома у покупателя отсутствует. 4. Стороны отказываются от любых дальнейших претензий, связанных с договором купли-продажи земельного участка и жилого дома, и подтверждают, что все обязательства по договору прекращаются. 5.Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, каждая из сторон несет самостоятельно. 5а. Полицинская Нина Витальевна в свою очередь отказывается от своих исковых требований и не возражает прекратить производство по делу. 6. Сторонам известно, что настоящее мировое соглашение вступает в законную силу с момента его утверждения судом и подлежит обязательному исполнению сторонами. Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и производство по гражданскому делу прекратить. Сторонам известны последствия прекращения дела, связанные с отсутствием права на повторное обращение в суд по тому же основанию и предмету спора. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу по следующим основаниям. В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд полагает, что заключенное сторонами мировое соглашение на представленных условиях не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, в соответствии с ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения. Руководствуясь ст.ст. 39, 88, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить заключенное между сторонами: Полицинской Ниной Витальевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полицинским Сергеем Викторовичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шамиловым Исмаилом Джафар оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения мировое соглашение, согласно которому: 1.Стороны договорились о том, что договор купли-продажи земельного участка, площадью 952 +/- 22 кв. м., категории земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером: № , и жилого дома, общей площадью 51,2 кв.м., с кадастровым номером: № , находящиеся по адресу: <адрес> , заключенного между Полицинским Сергеем Викторовичем и Шамиловым Исмаилом Джафар оглы, ДД.ММ.ГГГГ признается недействительным по обоюдному согласию сторон с момента подписания настоящего мирового соглашения. 2.Ответчики подтверждают, что договор купли-продажи домовладения был фиктивным. 3. Поскольку договор купли-продажи был фиктивным и не предполагал реальную передачу вещи, обязательств по возврату земельного участка и жилого дома у покупателя отсутствует. 4. Стороны отказываются от любых дальнейших претензий, связанных с договором купли-продажи земельного участка и жилого дома, и подтверждают, что все обязательства по договору прекращаются. 5.Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, каждая из сторон несет самостоятельно. 5а. Полицинская Нина Витальевна в свою очередь отказывается от своих исковых требований и не возражает прекратить производство по делу. 6. Сторонам известно, что настоящее мировое соглашение вступает в законную силу с момента его утверждения судом и подлежит обязательному исполнению сторонами. Последствия заключения мирового соглашения, в том числе ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонам разъяснены и понятны. Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Полицинской Нины Витальевны к Полицинскому Сергею Викторовичу, Шамилову Исмаилу Джафар оглы о признании сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности, прекратить. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения. Председательствующий: