Дело № ДЕЛО № 2-1696/2022 ~ М-868/2022

К делу № 2-1696/2022 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 18 апреля 2022 года г. Майкоп Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Гуагова Р.А., при секретаре Хатковой Л.Р., с участием представителя ответчиков по ордеру – адвоката Тхазеплева А.С., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Максименко ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и в его обоснование указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ответчики в указанной квартире не проживают, обязались сняться с регистрационного учета в срок до 30.06.2021 г. Однако с регистрационного учета ответчики не снялись, их местонахождение неизвестно. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Майкоп, ул. Ветеранов, д. 241 кв. 24. В судебном заседании истица не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы Ответчики в суд не явились. Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Тхахеплев А.С. иск не признал. В обоснование своих возражений пояснил, что ему не известна позиция ответчиков и отсутствуют полномочия на признание иска. Просил в иске отказать. Выслушав доводы представителя ответчиков, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно выписке из ЕГРН, Максименко О.Е. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г. Майкоп, ул. Ветеранов, д. 241 кв. 24. Как следует из п. 4 договора купли-продажи от 09.04.2021 г., заключенного между Тутарищевым А.А. и Максименко О.Е. на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Самогова С.Р., Джамирзе Ю.А., Джамирзе Н.Х., Джамирзе А.Ю., Джамирзе Б.Ю. и Тутаришева С.А. Продавец обязуется снять указанных лиц с регистрационного учета в срок до 30.06.2021 г. Как следует из справки ТОС от 14.03.2022 г., ответчики значатся зарегистрированными по указанному адресу. В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Как установлено в судебном заседании, никто из ответчиков членом семьи собственника не являются, в спорном помещении не проживают, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратили. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме. В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае ….признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Максименко Оксаны Евгеньевны к ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд РА в течение месяца. Председательствующий подпись Р.А. Гуагов Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2022-001810-57 Подлинник находится в материалах дела № 2-1669/2022 в Майкопском городском суде РА