Дело № ДЕЛО № 2-2115/2022 ~ М-1370/2022

Уникальный идентификатор номера 01RS0004-01-2022-002714-61 Дело №2-2115/2022 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 мая 2022г. г.Майкоп Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре Хатковой Л.Р., с участием представителя ответчика Ткаченко А.И. по ордеру – адвокат Хурумовой З.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткаченко В.В. к Ткаченко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Ткаченко В.В. обратился в суд с иском к ответчику Ткаченко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> , что подтверждается свидетельством о праве собственности. Ответчик Ткаченко А.И. являлся супругой сына истица – ФИО1 , брак между которыми прекращён в ноябре 2020 году и с данного момента, ответчик съехала с вещами из жилого дома, однако с регистрационного учета не снялась. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом, поскольку перестала быть членом его семьи, в данном жилом помещении она не проживает, вещей принадлежащих ей в доме нет, никаких расходов по оплате коммунальных услуг она не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия в пользовании имуществом. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования выше указанным жилым помещением. В судебное заседание истец Ткаченко В.В. не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Ткаченко А.И. в судебное заседание не явилась, её фактическое место жительства неизвестно, судом не установлено. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему в качестве представителя адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ. Представитель ответчика Ткаченко А.И., место жительства которой неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Хурумова З.Х. возражала против удовлетворения иска, поскольку ей не известно мнение своего доверителя и основания регистрации ответчика в спорном жилом помещении. Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ. Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Из материалов дела следует, что истцу Ткаченко В.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенной по адресу: <адрес> , что подтверждается представленной суду выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество, а так же Свидетельством о государственной регистрации права от 23.01.2004, серии 01-АА № 111097. Из представленной суду домовой книги усматривается, что ответчик зарегистрирован в домовладении, принадлежащем истцу по указанному выше адресу. Из пояснений истцы следует, что ответчик являлся супругом его сына – ФИО1 Кроме того, согласно Справке, выданной председателем МОО ТОС №12, ответчик Ткаченко А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает по адресу: <адрес> . Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, то есть не использует её по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу о прекращении права пользования данным помещением. При таких обстоятельствах иск Ткаченко В.В. подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.6.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ткаченко В.В. к Ткаченко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Ткаченко А.И. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес> . Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Ткаченко А.И. с регистрационного учета по вышеназванному адресу. На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий подпись Р.А. Гуагов