Дело № ДЕЛО № 2-3224/2022 ~ М-2438/2022

Уникальный идентификатор номера01RS0 № -06 Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ . <адрес> Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО3 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: ФИО1 , обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> , расположенная по адресу: <адрес> В вышеуказанной квартире значится зарегистрированным ответчик по делу ФИО2 , который в квартире фактически не проживает, его фактическое место нахождение неизвестно. Истец, как собственник вышеуказанного жилья, несет бремя содержания принадлежащего жилого помещения. Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности квартире влечет дополнительные и необоснованные расходы, а также ограничивает право распоряжения квартирой. Просит суд признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой № , расположенной по адресу: <адрес> . Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и дате судебного заседания. Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ. Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение –квартира, расположенная по адресу: <адрес> , что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о праве на наследство по завещанию от 18.05.2022г. Факт регистрации ответчика по вышеуказанной квартире подтверждено копией домовой книги. Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилье, то есть не использует его по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, не является собственником спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования данным помещением. При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № , расположенной по адресу: <адрес> . Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеназванному адресу. На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий подпись Р.А. Гуагов