Дело № ДЕЛО № 2-706/2023 (2-5753/2022;) ~ М-5265/2022

Уникальный идентификатор номера № Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО3 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> . С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства и вышеуказанном помещении не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Просит суд признать ответчика ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , дп Родник, <адрес> . Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление. В котором не возражает против удовлетворения требований, а также просит о рассмотрении дела в его отсутствие. Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ. Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> , что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ., свидетельством о государственной регистрации права. Из надлежаще заверенной копии паспорта ФИО2 усматривается, о том, что он зарегистрирован по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> . Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилье, то есть не использует его по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, не является собственникам спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования данным помещением. При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , <адрес> <адрес> . Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 , с регистрационного учета по вышеназванному адресу. На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий подпись Р.А. Гуагов