Дело № ДЕЛО № 2-986/2023 ~ М-39/2023

Уникальный идентификатор номера 01RS0 № -25 Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО5 , с участием представителя ответчиков ФИО1 , ФИО2 , ФИО4 по ордеру – адвокат ФИО6 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 , ФИО2 , ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 , ФИО2 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве общедолевой собственности принадлежит 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> . Собственником второй доли является ФИО8 В данном жилом доме также зарегистрированы ответчики по делу. Однако в данном жилом доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Просит суд признать ответчиков ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 , 1984 г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчики в судебное заседание не явились, их фактическое место жительства неизвестно, судом не установлено. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему в качестве представителя адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ. Представитель ответчиков ФИО1 , ФИО2 и ФИО4 место жительство, которых неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО6 возражала против удовлетворения иска, поскольку ей не известно мнение доверителей и основания регистрации ответчиков в спорном жилом помещении. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО8 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и дате судебного разбирательства. Выслушав доводы стороны, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ. Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Как следует из материалов дела, ФИО3 принадлежит на праве общедолевой собственности 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> , что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости от 17.01.2023г. Из справки о составе семьи № от 10.01.2023г. и справки подтверждения от 10.01.2023г., усматривается, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> фактически проживает ФИО3 Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилье, то есть не используют его по назначению, коммунальные услуги не оплачивают, не являются собственниками спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования данным помещением. При таких обстоятельствах иск ФИО3 подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО3 к ФИО1 , ФИО2 , ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 , 1984 года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 , ФИО2 , ФИО4 с регистрационного учета по вышеназванному адресу. На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий подпись Р.А. Гуагов