Дело № ДЕЛО № 2-1274/2023 ~ М-329/2023

Уникальный идентификатор номера 01RS0 № -51 Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО3 , с участием представителя истицы ФИО1 по доверенности ФИО4 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> , расположенная по адресу: <адрес> . В настоящее время в данной квартире зарегистрирован ответчик, который добровольно выехал из указанного жилого помещения. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № , расположенной по адресу: <адрес> . Представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании подержал исковые требования и просил удовлетворить в полном объеме. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства. Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ. Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности <адрес> , расположенная по адресу: <адрес> , что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости от 06.02.2023г. Из справки - подтверждения от руководителя Комитета МОО ТОС № усматривается, что в <адрес> , расположенной по адресу: <адрес> , проживал ответчик ФИО2 , однако с апреля 2022г. по настоящее время не проживает по вышеуказанному адресу. Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилье, то есть не использует его по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, не является собственником спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования данным помещением. При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой № , расположенной по адресу: <адрес> . Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеназванному адресу. На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий подпись Р.А. Гуагов