Дело № ДЕЛО № 2-1420/2023 ~ М-561/2023

Уникальный идентификатор номера № Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО3 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> . В данном жилом доме зарегистрирована ответчица, однако в настоящее время уже длительное время не проживает. Ее выезд носит добровольный выезд. Адрес ее фактического проживания ему не известен. Просит суд признать ответчика ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а также просил удовлетворить требования. Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении требований не возражала. Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ. Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Как следует из материалов дела, истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ . Из справки- подтверждения от ДД.ММ.ГГГГ , выданной руководителем комитета МОО ТОС № , усматривается, что ФИО2 никогда не проживала по адресу: <адрес> . Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилье, то есть не использует его по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, не является собственником спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования данным помещением. При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеназванному адресу. На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий подпись Р.А. Гуагов