Дело № ДЕЛО № 2-1874/2023 ~ М-1151/2023

Уникальный идентификатор номера 01RS0 № -30 Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО4 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Юрьевны к ФИО1 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 Н.К.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> , ул. ФИО5 , <адрес> . Ответчика она прописала в указанную квартиру на короткий срок по устной договоренности, однако в настоящее время он там не проживает. Просит суд, признать ФИО3 Н.К.М., 27.03.1998г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , ул. ФИО5 , <адрес> . Истец в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и дате судебного заседания. Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ. Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Как следует из материалов дела, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> , ул. ФИО5 , <адрес> , что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости от 24.03.2023г. Согласно паспорта на имя ФИО3 Н.К.М. усматривается, что он проживает по адресу: <адрес> , ул. ФИО5 , <адрес> . Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилье, то есть не использует его по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, не является собственником спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования данным помещением. При таких обстоятельствах иск ФИО2 подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО2 Юрьевны к ФИО1 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО1 ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , ул. ФИО5 , <адрес> . Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 ФИО3 с регистрационного учета по вышеназванному адресу. На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий подпись Р.А. Гуагов