Дело № ДЕЛО № 2-2038/2023 ~ М-1249/2023

К делу № 2-2038/2023 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 15 мая 2023 года г. Майкоп Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Хуаде А.Х., при секретаре судебного заседания Чеужевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Панеш Маряны Гумеровны к Панеш Азамату Аслановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Панеш М.Г. обратилась в суд с иском к Панеш Азамату Аслановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> , на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 05.12.2003г. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, но не проживает в вышеуказанном домовладении, расходов по его содержанию не несёт, при этом значится в нем зарегистрированным. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В судебное заседание стороны не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон. Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяя содержание права собственности, устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1), собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2). В соответствии со статьей 304 данного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данные законоположения конкретизируют гарантии, предусмотренные статьей 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, направлены на защиту прав собственника. Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Как следует из материалов дела, истец является собственником на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес> , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ . Также из материалов дела усматривается, что в данном жилом помещении кроме истца значится зарегистрированным, но не проживает ответчик Панеш Азамат Асланович. Обращаясь в суд с данным иском, истец указывает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Также судом установлено, что договор найма данного жилого помещения между сторонами не заключался, каких либо соглашений о порядке пользования ответчиком жилым помещением не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено. Поскольку ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья на право владения, пользования и распоряжения собственностью, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: иск Панеш Маряны Гумеровны к Панеш Азамату Аслановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Панеш Азамата Аслановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Панеш Азамата Аслановича с регистрационного учета по вышеназванному адресу. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий - подпись - А.Х. Хуаде УИД 01RS0004-01-2023-002666-27 Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2038/2023 в Майкопском городском суде Республика Адыгея