Дело № ДЕЛО № 2-3590/2023 ~ М-2454/2023

К делу № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 2 октября 2023г. <адрес> Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Катбамбетова М.И., при секретаре судебного заседания ФИО3 , рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования имуществом, истребовании имущества из чужого незаконного владения, У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО2 , обратился в Майкопский городской суд с иском к ответчику ФИО1 об определении порядка пользования имуществом, истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование исковых требований указал, что на основании свидетельства 01-АА серия 371270 о государственной регистрации права общедолевой собственности (1/2), выданного 02.09.2011г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> , запись о регистрации права в ЕГРН № от 09.12.2004г., он является собственником части здания завода ДСП, площадью 607,3 кв.м., этаж 1, Литер А, адрес: <адрес> . На основании свидетельства 01-АА серия 143879 о государственной регистрации права собственности, выданного 26.02.2008г. Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> , запись о регистрации права в ЕГРН № от 30.01.2008г., он является собственником части здания завода ДСП, площадью 244,9 кв.м., этажность 1,2, Литер А, адрес: <адрес> . На основании свидетельства 01-АА серия 394910 о государственной регистрации права общедолевой собственности (725/10000), выданного 30.12.2011г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> , запись о регистрации права в ЕГРН № от 30.12.2011г., он является собственником части земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственного склада, площадью 17629 кв.м., адрес: <адрес> . В настоящее время им используются помещения, общей площадью 187,6 кв.м., что на 98,5 кв.м, меньше площади, принадлежащей мне на праве собственности. Принадлежащие ему на праве собственности помещения, площадью 98.5 кв.м, находятся в незаконном пользовании ответчика - ФИО1 . Экспертом (специалистом) установлено, что им используются помещения, общей площадью 187,6 кв.м, (схема № в исследовательской части заключения, помещений № № .9,13,15), что на 98,05 кв.м, меньше полагаемой ему площади (285,65 кв.м.), причитающейся на ? долю от общей долевой собственности (571,3 кв.м.). Считает, что вышеуказанные обстоятельства существенно нарушают его права, как собственника. Ответчик не желает в добровольном порядке возвращать его помещения, незаконно используемые ФИО1 , в связи с чем возникла необходимость обращения в суд. На основании изложенного, с учетом поступивших уточненных требования, просил определить порядок пользования общим имуществом, находящимся в общем пользовании истца и ответчика долевой собственности - частью здания завода ДСП, расположенного на земельном участке, площадью 17629 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственного склада, по адресу: <адрес> 6, в соответствии с Заключением специалиста № строительно - технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ (схема № № ,3), а именно: - выделить ему - помещение № , площадью 17,6 кв.м., помещение № , площадью 17,3 кв.м., помещение № , площадью 4,4 кв.м., помещение № , площадью 6,4 кв.м., помещение № , площадью 36,0 кв.м., помещение № , площадью 109,4 кв.м., расположенные на первом этаже и помещение № , площадью 36,0 кв.м., расположенное на втором этаже, часть помещения № , площадью 58,55 кв.м., расположенного на втором этаже; - выделить ответчику - помещение № , площадью 76,3 кв.м., помещение № , площадью 17,8 кв.м., помещение № , площадью 7,1 кв.м., помещение № , площадью 65,8 кв.м., помещение № , площадью 29,9 кв. м., расположенные на первом этаже и часть помещения № , площадью 93,75 кв.м., расположенного на втором этаже; - лестницу, ведущую на второй этаж оставить в общем пользовании. Истец ФИО2 , в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате судебного заседания. Ответчик ФИО1 , в судебное заседание не явилась, однако до начала судебного заседания, представила в суд заявление о признании исковых требований, указала, что последствия признания иска ей понятны. Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчик ФИО1 полностью признал исковые требования, и это признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и интересы других лиц. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 80-83 СК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования имуществом, истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить. Определить порядок пользования общим имуществом, находящемся в общей долевой собственности пользовании истца ФИО2 и ответчика ФИО1 , а именно - частью здания завода ДСП, расположенного на земельном участке, площадью 17629 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственного склада, по адресу: <адрес> 6, в соответствии с Заключением специалиста № строительно - технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ (схема № № ,3), в следующем порядке: - выделить истцу - ФИО2 помещение № , площадью 17,6 кв.м., помещение № , площадью 17,3 кв.м., помещение № , площадью 4,4 кв.м., помещение № , площадью 6,4 кв.м., помещение № , площадью 36,0 кв.м., помещение № , площадью 109,4 кв.м., расположенные на первом этаже и помещение № , площадью 36,0 кв.м., расположенное на втором этаже, часть помещения № , площадью 58,55 кв.м., расположенного на втором этаже; - выделить ответчику – ФИО1 помещение № , площадью 76,3 кв.м., помещение № , площадью 17,8 кв.м., помещение № , площадью 7,1 кв.м., помещение № , площадью 65,8 кв.м., помещение № , площадью 29,9 кв. м., расположенные на первом этаже и часть помещения № , площадью 93,75 кв.м., расположенного на втором этаже; - лестницу, ведущую на второй этаж оставить в общем пользовании истца ФИО2 и ответчика ФИО1 . Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца со дня вынесения. Председательствующий: подпись М.И. Катбамбетов Уникальный идентификатор дела 01RS0 № -40 Подлинник находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея.