Дело № ДЕЛО № 2-3725/2023 ~ М-2952/2023

01RS0 № -73к делу № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ . Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: судьи Удычак Э.В., при секретаре судебного заседания ФИО3 , истца ФИО1 представителя ответчика ППК «Роскадастр» - ФИО4 третьего лица - ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по <адрес> и Филиалу ППК «Роскадастр» по <адрес> о возложении обязанности восстановить аннулированные и исключенные сведения о земельном участке, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в Майкопский городской суд Республики Адыгея с исковым заявлением к Управлению Росреестра по <адрес> и Филиалу ППК «Роскадастр» по <адрес> о возложении обязанности восстановить аннулированные и исключенные сведения о земельном участке. В обоснованиесвоих требований указала, что является собственником земельного участка, общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> , на основании постановления № -р от ДД.ММ.ГГГГ Энемской поселковой администрации <адрес> Республики Адыгея. ДД.ММ.ГГГГ , Управлением Росреестра по <адрес> выдан кадастровый паспорт с новым кадастровым номером № , при этом были изменены границы данного земельного участка. Считает, что для восстановления границы до нарушения ее права, необходимо восстановить аннулированный кадастровый № . Просилавосстановить аннулированные и исключенные сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> , с кадастровым номером № 9 в Государственном кадастре недвижимости. В судебном заседанииистец ФИО1 поддерживаетзаявленные исковые требования, просит ихудовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ранее существовавший у нее на участке, расположенный по адресу: <адрес> , учетный номер земельного участка – оканчивающийся на :009, был незаконно присвоен другому участку по <адрес> , в <адрес> . И тем самым все учетные данные участка пропали. Просит восстановить аннулированный кадастровый номер и присвоить его её земельному участку. Все ранее состоявшиеся судебные заседания в Тахтамукайском и других судах не учли, данный факт, что стало причиной многочисленных наложений. В судебное заседание представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес> не явился, представлены письменные возражения, в которых просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. В своих возражениях указали, что заявленные требования о восстановлении ранее аннулированной и исключенной записи кадастрового номера земельного участка с номером № , невозможно в силу того, что данная запись существует с ДД.ММ.ГГГГ года. В судебное заседание представитель ответчика Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> явился, представлены письменные возражения, в которых просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. Пояснил, что имевшийся ранее учетный № , у земельного участка по <адрес> , не имеет никакого отношения к существующим номерам кадастрового учета. Кадастровый № , присвоен участку по <адрес> , в <адрес> , еще в 2004 году и никогда более не изменялся. Земельному участку истца по <адрес> , в <адрес> , принадлежит другой кадастровый № . Существующие кадастровые номера присваиваются по мере обращения граждан. При этом участок истца не стоит на учете с межевыми границами, хотя ему присвоен кадастровый номер. В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО6 , просил отказать в заявленных требованиях. Он и члены его семьи (малолетние дети) являются владельцами участка. Кадастровый номер, его участку был присвоен еще до того, как он стал собственником. Выслушав доводы и мнение явившихся в судебное заседание сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено судом и видно из материалов дела,истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № , общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> . Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с названным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным законом сведений (пункт 2 статьи 1 Закона N 218-ФЗ). В силу статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственным кадастровым учётом недвижимого имущества признаются внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землёй, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определённой вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (пункт 7 приводимой нормы). В соответствии со статьей 8 Закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков. Согласно части 5 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Кадастровый № (о восстановлении которого просит истец) присвоен в ДД.ММ.ГГГГ году иному земельному участку общей площадью 817 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> . Собственникомданного земельного участка с кадастровым номером № ФИО6 Следовательно утверждения истца о том, что необходимо восстановить аннулированную запись о земельном участке с кадастровым номером № суд считает несостоятельными и не подлежащими удовлетворению. При этом, документов в отношении указанных выше земельных участков, в органы регистрации не поступали, таким образом отсутствуют основания для внесения в ЕГРН изменений в их отношении. В соответствии со статьей 56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12Гражданского процессуального кодекса, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каких-либо иных обстоятельств, свидетельствующих о необходимостидля внесения в ЕГРН изменений в отношении спорного земельного участка, судом не установлено, а истцом таких доказательств не представлено. Кроме того, вступившим в законную силу решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ , имеющим преюдициальное значение, в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установлено, что права истца ФИО5 в отношении принадлежащего ей земельного участка при проведении межевания и постановке на кадастровый учет, никем не нарушены. Более того, защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Лицо, считающее свои права нарушенными, может избрать любой из указанных в статье 12Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который обеспечит восстановление этих прав. Выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права. Перечень способов защиты гражданских прав, установленный в статье 12Гражданского кодекса Российской Федерации, не является исчерпывающим. Так, согласно абзацу 13 названной нормы права защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом. При этом использование других способов защиты права допускается Гражданским кодексом Российской Федерации только при наличии прямого указания закона. Гражданский кодекс Российской Федерации не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права; граждане и юридические лица в силу статьи 9 этого Кодекса вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако, избранный лицом способ защиты должен соответствовать характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право. Заявляя исковые требованияо возложении обязанности восстановить аннулированные и исключенные сведения о земельном участке, истец ФИО1 не указала конкретное нарушенное право, требующее избрания такого исключительного способа защиты. Доводы истца ФИО1 о том, что ранее принадлежавшая её земельному участку учетная запись под номером :009, предоставляет ей какие-то права на кадастровый № , не основаны на законе и являются произвольным толкованием. Следовательно, удовлетворение данного искового требования не приведет к восстановлению прав и законных интересов истца, при этом приведет к нарушению законных прав и свобод иных лиц, являющихся собственниками смежных земельных участков. При таких обстоятельствах, суд также приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению в полном объеме, как необоснованные. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Россреестра по <адрес> и филиалу ППК «Роскадастр» по <адрес> о возложении обязанности восстановить аннулированные и исключенные сведения о земельном участке с кадастровым номером № в государственном кадастре недвижимости, отказать. В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Россреестра по <адрес> и филиалу ППК «Роскадастр» по <адрес> о возложении обязанности восстановить аннулированные и исключенные сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> , с кадастровым номером № в государственном кадастре недвижимости, отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решениеизготовлено ДД.ММ.ГГГГ . Судьяподпись Э.В. Удычак