Дело № ДЕЛО № 2-4089/2023 ~ М-3407/2023

К делу № 2-4089/2023 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 октября 2023 г. г. Майкоп Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А., при секретаре судебного заседания Хурай З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тластанкуловой Любови Ивановны к Бат Руслану Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в Майкопский городской суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> . В домовладении значится прописанным ответчик, однако он там не проживает с 2022 г. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении создаёт препятствия в осуществлении прав собственников жилья, а также создают трудности материального характера при оплате коммунальных платежей. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ее регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственника истца. В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть заявление в ее отсутствие. Ответчик Бат Р.Ю. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещена о времени и месте проведения судебного заседания. Суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Тластанкуловой Л.И. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенного по адресу: <адрес> , на основании свидетельства о праве на наследство 01-АА № 0876417 и договора купли-продажи от 09.12.1997 г. Ответчик Бат Р.Ю. значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу. Так же судом установлено, что членом семьи настоящего собственника жилого помещения ответчик не является. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено. В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ. В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требования Тластанкуловой Л.И. о признании Бат Р.Ю. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Тластанкуловой Любови Ивановны к Бат Руслану Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Бат Руслана Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Бат Руслана Юрьевича с регистрационного учета по вышеназванному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения. Председательствующий подпись Г.А.Зубков Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2023-006850-85 Подлинник находится в материалах дела № 2-4089/2023 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.