Дело № ДЕЛО № 2-4228/2023 ~ М-3540/2023

К делу № 2-4228/2023 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 октября 2023 г. г. Майкоп Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А., при секретаре судебного заседания Хурай З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гончаровой Людилы Викторовны к Ховяковой Татьяне Юрьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в Майкопский городской суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> . В домовладении значится прописанным ответчик, однако она там не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении создаёт препятствия в осуществлении прав собственников жилья, а также создают трудности материального характера при оплате коммунальных платежей. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ее регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственника истца. В судебное заседание истица не явилась. Ответчик Ховякова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте проведения судебного заседания. Суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Гончаровой Л.В. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенного по адресу: <адрес> , на основании договора дарения от 30.10.2008 г. Ответчик Ховякова Т.Ю. значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу. Так же судом установлено, что членом семьи настоящего собственника жилого помещения ответчик не является. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено. В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ. В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требования Гончаровой Л.В. о признании Ховяковой Т.Ю. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Гончаровой Людилы Викторовны к Ховяковой Татьяне Юрьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Ховякову Татьяну Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Ховяковой Татьяны Юрьевны с регистрационного учета по вышеназванному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения. Председательствующий подпись Г.А.Зубков Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2023-007144-76 Подлинник находится в материалах дела № 2-4228/2023 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.