Дело № ДЕЛО № 2-4583/2023 ~ М-3932/2023

К делу № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Судья Майкопского городской суда Удычак Э.В. при секретаре судебного заседания ФИО8 с участием представителя истца - адвоката ФИО9 Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2 , ФИО1 и ФИО3 о признании договора дарения заключенным и регистрации перехода права, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в Майкопский городской суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО2 , ФИО1 и ФИО3 о признании договора дарения заключенным и регистрации перехода права. В обосновании иска указанно, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4 был заключен договор дарения, согласно которому ФИО4 подарил истцу земельный участок, общей площадью. 350 кв.м.,с кадастровым номером № квартиру, из 4 комнат,, общей площадью 59,4 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м. кадастровый № , расположенные по адресу: <адрес> . Данный договор был заключен в письменной форме и удостоверен нотариусом Майкопского городского нотариального округа РФ ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ , реестровый номер № . После чего ФИО4 передал ему ключи и с указанного дня он стал осуществлять содержание и оплату коммунальных услуг. Указанные объекты недвижимости (земельный участок и квартира) были приобретены ФИО4 еще в ДД.ММ.ГГГГ году и зарегистрирован в органах БТИ <адрес> . Из-за отсутствия данного объекта в списках Единого реестра прав на недвижимого имущество, переход права собственности не был зарегистрирован в органах Росреестра. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 обратился в Управление Россреестра РА с заявлением о регистрации за ним права собственности в ЕГРН на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес> . Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, и в связи с его смертью стало невозможным зарегистрировать переход права собственности на земельный участок и квартиру на основании договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ . Иск предъявлен к наследникам первой очереди умершего ФИО4 – сыновьям ФИО1 и ФИО2 и дочери ФИО3 . В связи с чем, проситпризнать заключенным договор дарения заключенный между ФИО4 и ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировать переход права собственности на объекты недвижимости : земельный участок, общей площадью. 350 кв.м.,с кадастровым номером № квартиру, из 4 комнат,, общей площадью 59,4 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м. кадастровый № , расположенные по адресу: <адрес> , на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ . Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить. Ответчики ФИО1 , ФИО2 и ФИО3 ,в судебное заседание не явились. Обратились к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, а также заявили о признании исковых требований ФИО5 Представитель третьего лица Управление РосреестраРА, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились. О причинах своей неявки суду не сообщили и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска. Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд не принимает признание ответчиком иска если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчикиполностью признали исковые требования и это признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и интересы других лиц, а потому принимается судом. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковое заявление ФИО5 к ФИО2 , ФИО1 и ФИО3 о признании договора дарения заключенным и регистрации перехода права, удовлетворить. Признать договор дарения земельного участка общей площадью 350 кв.м.,с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ и квартиру, состоящей из 4-х комнат,, общей площадью 59,4 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м. кадастровый № , расположенные по адресу: <адрес> , заключенный между ФИО4 и ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ , заключенным. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> , зарегистрировать переход права собственности на земельный участок, общей площадью 350 кв.м.,с кадастровым номером № и квартиру, состоящей из 4-х комнат,, общей площадью 59,4 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м. кадастровый № , расположенные по адресу: <адрес> , от ЗябухинаАнатолия ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ , к ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № , выдан в МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ , на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ , удостоверенного нотариусом Майкопского городского нотариального округа Республики Адыгея ФИО10 , реестровый № . На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца, со дня его оглашения. Председательствующий Э.В. Удычак