Дело № ДЕЛО № 2-4707/2024 ~ М-4386/2024

УИД 01RS0 № -74 К делу № г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации « ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Майкопский городской суд в составе председательствующего - судьи Гуагова Р.А., при секретаре судебного заседания ФИО3 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрокредитная компания «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» к ИП ФИО2 , ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскагния на заложенное имущество, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ИП ФИО2 , ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскагния на заложенное имущество, что 28 октября 2022 года между микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея») и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен договор микрозайма № , по условиям которого Фонд предоставил ИП ФИО2 заем на пополнение оборотных средств в размере 5 000 000 рублей сроком на 24 месяцев под 4,00% годовых, а ИП ФИО2 обязался возвратить полученный заем и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях, установленных договором. В обеспечение исполнения договора займа от ДД.ММ.ГГГГ № между Фондом и ФИО1 был заключен договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ , предметом которого является принадлежащий Залогодателю на праве собственности объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 01:02:2601001:122, площадью 720000+/-7424, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание МО «Вольненское сельское поселение». Участок находится примерно в 2350 м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Адыгея респ, р-н Кошехабльский, <адрес> земли бывшего СПК «Вольное», о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № . ИП ФИО4 обязался осуществлять погашение займа и уплачивать проценты за пользование займом в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью договора займа. ДД.ММ.ГГГГ между Фондом ИП ФИО2 и ФИО1 были заключены соглашения о реструктуризации долга. Однако, в нарушение принятых на себя обязательств ИП ФИО2 неоднократно в течение длительного периода времени, не исполняет свои обязательства по договору займа по внесению ежемесячных платежей, что подтверждается расчетом задолженности. Сумма задолженности ИП ФИО2 перед Фондом по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ , составляет 4 398 999 в том числе: основной долг - 4 231 464 рублей; проценты за пользование займом - 43 549 рублей; пени за просрочку платежей по возврату займа - 123 986 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены претензии с требованием погасить задолженность, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Просит суд, взыскать с ИП ФИО2 в пользу Микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» сумму основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 4 231 464 руб., проценты за пользование займом в размере - 43 549 руб., пени за просрочку платежей по возврату займа в размере 123 986 руб., а всего 4 398 999 руб. Взыскивать с ИП ФИО2 в пользу Микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» в соответствии с пунктом 5.2 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ № проценты за пользование займом по ставке 4,00% годовых в период со дня вынесения решения суда до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом её уменьшения в случае погашения. Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее ФИО1 , предметом которого является принадлежащий Залогодателю на праве собственности объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 01:02:2601001:122, площадью 720000+/-7424, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание МО «Вольненское сельское поселение». Участок находится примерно в 2350 м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Адыгея респ., р-н Кошехабльский, <адрес> земли бывшего СПК «Вольное». Установить первоначальную продажную стоимость имущества равной залоговой - 6 048 000 (шесть миллионов сорок восемь тысяч) рублей. Взыскать с ИП ФИО2 расходы, понесенные Микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» в связи с уплатой государственной пошлины за подачу искового заявления по требованиям имущественного характера в размере 54 793 руб. Взыскать с ФИО1 расходы, понесенные Микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» в связи с уплатой госпошлины за рассмотрение требования неимущественного характера 20 000 руб. Представитель истца в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, в котором просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, подержала исковые требования и просила удовлетворить в полном объеме. Ответчики ИП ФИО2 в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявление, в котором исковые требования признали и пояснили, что последствия признания иска им понятны, а также просили рассмотреть дело в их отсутствие. Изучив материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Микрокредитная компания «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Микрокредитная компания «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» к ИП ФИО2 , ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскагния на заложенное имущество, удовлетворить. Взыскать в пользу Микрокредитная компания «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» с ИП ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца а. Блечепсин, <адрес> а, <адрес> , паспорт 7908 540816 выдан ДД.ММ.ГГГГ Территориальным пунктом ОФМС России по <адрес> в <адрес> , сумму основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере основного долга - 4 231 464 руб., проценты за пользование займом в размере - 43 549 руб., пени за просрочку платежей по возврату займа в размере 123 986 руб., а всего 4 398 999 руб.; а также проценты за пользование займом по ставке 4,00% годовых в период со дня вынесения решения суда до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом её уменьшения в случае погашения в соответствии с пунктом 5.2 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ № . Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки а. Кошехабль, <адрес> а, <адрес> , паспорт 7907 499590 выдан ДД.ММ.ГГГГ Кошехабльским межрайонным отделением ОФМС России по РА, предметом которого является принадлежащий Залогодателю на праве собственности объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 01:02:2601001:122, площадью 720000+/-7424, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание МО «Вольненское сельское поселение». Участок находится примерно в 2350 м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Адыгея респ., р-н Кошехабльский, <адрес> земли бывшего СПК «Вольное». Установить первоначальную продажную стоимость имущества равной залоговой - 6 048 000 (шесть миллионов сорок восемь тысяч) рублей. Взыскать с ИП ФИО2 в пользу Микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления по требованиям имущественного характера в размере 54 793 руб. Взыскать с ФИО1 в пользу Микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» судебные расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение требования неимущественного характера в размере 20 000 руб. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий подпись Р.А.Гуагов