Дело № ДЕЛО № 2-1001/2025 ~ М-336/2025

К делу № 2-1001/2025 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 февраля 2025 г. г. Майкоп Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – судьи Зубкова Г.А., при секретаре судебного заседания Хурай З.Н., с участием представителя истца Хисматуллина М.Ш. – Блягоз З.С. (по доверенности), представителя ответчика Эльдаровой (Осташенко) Е.С. – Рыкуновой И.В. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хисматуллина Михаила Шарифулловича к Осташенко (Эльдаровой) Елизавете Сергеевне о признании права собственности на долю земельного участка У С Т А Н О В И Л: Хисматуллин М.Ш. обратился в Майкопский городской суд с иском к Осташенко (Эльдаровой) Е.С. о признании права собственности на долю земельного участка, в обоснование требований указал, что на основании договора купли-продажи от 11.06.2003 года, заключенного с продавцами Шадже Мугдином Аминовичем, Блудовой Олесей Витальевной, действующей от своего имени и от имени Пономаревой Татьяны Александровны, истец купил ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> . На основании договора купли-продажи земельного участка № 9115 от 24.11.2016 года, заключенного с Комитетом по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп», он приобрел в собственность 1/2 долю земельного участка площадью 312 кв. метров, с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> . ? доля указанного выше земельного участка на основании распоряжения главы муниципального образования «Город Майкоп» от 23.09.2016 года № 1883-р была предоставлена бесплатно в собственность Цареву Петру Федоровичу, которому на праве собственности принадлежала ? доля указанного выше жилого дома. После смерти Царева Петра Федоровича, ? доля указанного выше жилого дома и ? доля земельного участка перешли в собственность в порядке наследования Осташенко Елизавете Сергеевне. На основании договора купли-продажи доли жилого дома от 14.06.2018 года Осташенко Елизавета Сергеевна продала ? долю вышеуказанного жилого дома Рассоловой Галине Дмитриевне, действующей в своих и в интересах несовершеннолетних детей Корнева Дениса Васильевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Корнева Артема Васильевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом, ? доля вышеуказанного земельного участка не была предметом договора купли-продажи. 22.11.2021 года истец заключил договор купли-продажи доли жилого дома с Рассоловой Галиной Дмитриевной, действующей в своих и в интересах несовершеннолетних детей Корнева ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании которого он купил 3/6 доли вышеуказанного жилого дома. Таким образом, в настоящее время ему на праве собственности принадлежит указанный выше жилой дом, а также ? доля земельного участка, на котором расположен данный жилой дом, что противоречит нормам земельного и гражданского законодательства РФ. Считает, что при переходе от Царева Петра Федоровича к Осташенко Елизавете Сергеевне ? доли указанного выше жилого дома, к ней одновременно перешла в собственность и ? доля указанного выше земельного участка. Так же, при продаже Осташенко Елизаветой Сергеевной ? доли жилого дома ФИО9 , действующей в своих и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7 , к покупателям перешла в собственность и ? доля земельного участка. Купив 3/6 долей жилого дома у ФИО9 , действующей в своих и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7 , в его собственность должны были перейти и 3/6 доли указанного выше земельного участка. Просит признать за ним право собственности на 3/6 доли земельного участка площадью 312 кв. метров, с кадастровым номером 01:08:0516148:1, расположенного по адресу: <адрес> . В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил удовлетворить. Представитель ответчика в судебном заседании признала исковые требования. Представитель третьего лица Рассолова Г.Д. в судебное заседание не явилась. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик признал исковые требования, и такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить исковые требования истца по данному основанию. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Хисматуллина Михаила Шарифулловича к Осташенко (Эльдаровой) Елизавете Сергеевне о признании права собственности на долю земельного участка - удовлетворить. Признать за Хисматуллиным Михаилом Шарифулловичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 3/6 доли земельного участка площадью 312 кв. метров, с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> . На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия. Председательствующий подпись Г.А.Зубков Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2025-000824-56 Подлинник находится в материалах дела № 2-1001/2025 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.