Дело № ДЕЛО № 2-1727/2025 ~ М-1110/2025

К делу № 2-1727/2025 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 мая 2025 г. г. Майкоп Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – судьи Зубкова Г.А., при секретаре судебного заседания Хурай З.Н., с участием истца Ткаченко В.В. и его представителя Казаковой А.А. (по ордеру), ответчика Ткаченко С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткаченко Владимира Валентиновича к Ткаченко Сергею Леонидовичу о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим и признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования У С Т А Н О В И Л: Ткаченко В.В. обратился в Майкопский городской суд с иском к Ткаченко С.Л. о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим и признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования, в обоснование требований указал, что 20.09. 2024 года умер его отец Ткаченко Валентин Андреевич, он является его единственным наследником первой очереди, который принял наследство после смерти. В состав наследственного имущества входят 1/2 доля жилого дома, расположенного по <адрес> Все принадлежащее ему имущество отец завещал истцу, оформив завещание 09.09.2026 года, он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию от 24.03.2025 года на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № . Однако, получить свидетельство о праве на наследство на земельный он не может, поскольку из выписки из ЕГРН, полученной по запросу нотариуса Бурцевой Т.С. следует, что весь земельный участок с кадастровым номером № площадью 504 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за Ткаченко Сергеем Леонидовичем, его двоюродным братом. Между тем, жилой дом по <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности отцу Ткаченко Валентину Андреевичу и его родному брату Ткаченко Леониду Андреевичу в равных долях. В 1995 году они на основании постановления Главы администрации г. Майкопа № 162 от 19.02.1993 года, как собственники дома, приобрели право собственности на земельный участок по 252 кв.м каждый, что составляло ? часть земельного участка по <адрес> , о чем указано в разделе «Описание собственности» Свидетельства о праве собственности на землю РФ-XIV 1179-401 №475918, выданное отцу 28.03.1995 года, и сделана регистрационная запись № 03149. К свидетельству приложен план участка площадью 252 кв.м. Такое же свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью 252 кв.м получил его родной брат Ткаченко Леонид Андреевич. После его смерти 28.07. 2007 года земельный участок площадью 252 кв.м перешел по наследству его сыну Ткаченко Сергею Леонидовичу, ответчику по настоящему иску. Однако, при регистрации перехода права собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.02.2008 года, в котором была указана только площадь участка, без указания, что эта площадь составляет 1/2 часть от целого земельного участка, за ответчиком было зарегистрировано право собственности на всю площадь, составляющую 504 кв.м. Запись в ЕГРН о зарегистрированном праве ответчика на весь земельный участок, хотя наследодателю Ткаченко Леониду Андреевичу принадлежала только его ? часть размером 252 метра, нарушает право истца на приобретение в собственность в порядке наследования 1/2 части земельного участка, составляющей 252 кв.м. Просит признать зарегистрированное за Ткаченко Сергеем Леонидовичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 504 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в части ? доли отсутствующим. Признать за Ткаченко Владимиром Валентиновичем, право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 504 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> , в порядке наследования. В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования, просили удовлетворить. Ответчик Ткаченко С.Л. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА в судебное заседание не явился. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик признал исковые требования, и такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить исковые требования истца по данному основанию. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Ткаченко Владимира Валентиновича к Ткаченко Сергею Леонидовичу о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим и признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования - удовлетворить. Признать зарегистрированное за Ткаченко Сергеем Леонидовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> края, паспорт № право собственности на земельный участок с кадастровым номером № , площадью 504 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в части ? доли отсутствующим. Признать за Ткаченко Владимиром Валентиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> края, паспорт № право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 01:08:0607015:38 площадью 504 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> , в порядке наследования. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия. Председательствующий подпись Г.А.Зубков Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2025-002932-37 Подлинник находится в материалах дела № 2-1727/2025 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.