Дело № ДЕЛО № 2-2200/2025 ~ М-1459/2025

к делу № УИД 01RS0 № -43 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> 11 июня 2025 г. Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: Судьи Чундышко Н.А., при секретаре судебного заседания ФИО6 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом МО « <адрес> » о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности. В обоснование иска указала, что является наследницей ФИО2 , умершей № ., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ . Истица унаследовала 10/33 долей на жилой дом, кадастровый № , по адресу: <адрес> . Право собственности на данную долю зарегистрировано в ЕГРН за истицей, 23/33 доли на жилой дом, кадастровый № , по адресу: г. Майкоп, <адрес> , зарегистрировано в ЕГРН за ФИО3 . ДД.ММ.ГГГГ . ФИО3 умер. На основании распоряжения администрации МО « <адрес> » от ДД.ММ.ГГГГ . № -р ФИО2 было предоставлено в собственность бесплатно 10/33 доли земельного участка, кадастровый N?01:08:0509089:17, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, по адресу: <адрес> , под данным жилым домом. Право собственности на данную долю в ЕГРН не зарегистрировано за ФИО2 . На основании распоряжения администрации МО « <адрес> » от <адрес> . № -р ФИО3 было предоставлено в собственность за плату 23/33 доли земельного участка, кадастровый № , общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, по адресу: <адрес> , под данным жилым домом. Был заключен договор купли-продажи земельного участка от 20.01.2017г. и зарегистрировано право собственности на данную долю в ЕГРН. ФИО2 и ФИО3 , сдав на регистрацию распоряжение и договор купли-продажи, полагали, что в ЕРГН будут зарегистрированы их права собственности одновременно. Однако, в ЕГРН было зарегистрировано только право собственности ФИО3 Доля ФИО2 на земельный участок так и осталась неразграниченной собственностью, которой распоряжается Комитет по управлению имуществом муниципального образования « <адрес> ». Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 , умершей 06.08.2023г., 10/33 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № общей площадью № .м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, по адресу: <адрес> , и признать за ФИО1 право собственности на данную долю земельного участка в порядке наследования. Стороны надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является наследницей ФИО2 , умершей 06.08.2023г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 12.04.2024г. Истица унаследовала 10/33 долей на жилой дом, кадастровый № , по адресу: <адрес> . Право собственности на данную долю зарегистрировано в ЕГРН за истицей, 23/33 доли на жилой дом, кадастровый № , по адресу: <адрес> , зарегистрировано в ЕГРН за ФИО3 . 04.01.2025г. ФИО3 умер. На основании распоряжения администрации МО « <адрес> » от 23.01.2017г. № -р ФИО2 было предоставлено в собственность бесплатно 10/33 доли земельного участка, кадастровый № , общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, по адресу: <адрес> , под данным жилым домом. Право собственности на данную долю в ЕГРН не зарегистрировано за ФИО2 . На основании распоряжения администрации МО « <адрес> » от 23.01.2017г. № -р ФИО3 было предоставлено в собственность за плату 23/33 доли земельного участка, кадастровый № , общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, по адресу: <адрес> , под данным жилым домом. Был заключен договор купли-продажи земельного участка от 20.01.2017г. и зарегистрировано право собственности на данную долю в ЕГРН. В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В силу ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные истцом требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом МО « <адрес> » о признании права собственности, удовлетворить. Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 , умершей № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № , общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, по адресу: <адрес> , и признать за ФИО1 право собственности на данную долю земельного участка в порядке наследования. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 23.06.2025г. Судья подпись Н.А. Чундышко