Дело № ДЕЛО № 2-137/2026 (2-3988/2025;) ~ М-3618/2025

К делу № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> 10 февраля 2026 г. Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: судьи Сташ И.Х., при помощнике судьи ФИО4 , с участием: представителя истицы ФИО13 , представителя ответчика ФИО7 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования « <адрес> », Комитету по управлению имуществом муниципального образования « <адрес> », ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования « <адрес> », Комитету по управлению имуществом муниципального образования « <адрес> », ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО5 , после смерти которой, начато наследственное дело № . При жизни наследодателю ФИО5 принадлежал земельный участок, площадью 504 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , С/Т «Заря», <адрес> , на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей РА-I № , выданного на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Главой администрации <адрес> . Согласно исторической справке на спорный земельный участок, выданной председателем ТСН СНТ «Звездочка» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № , на территории существующего ТСН СНТ «Звездочка» ранее создавались: в 1985 году – С/Т «Заря» создано профсоюзом Деревообрабатывающего комбината, площадью 11,64 га; в 1986 году, вблизи с С/Т «Заря», Союзом пищевой промышленности создано С/Т «Пищевик-1», площадью 28,46 га; в 1987 году – Министерством обороны создано С/Т «Звездочка». До 2000 года вышеуказанные товарищества существовали самостоятельно, а ДД.ММ.ГГГГ – были объединены в одно товарищество ОСНТ «Звездочка», решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утверждено ТНС СНТ «Звездочка» (ИНН 0100002509, ОГРН 1220100001989), которое осуществляет деятельность по настоящее время. Спорному земельному участку присвоен кадастровый № , а также адрес: СНТ «Звездочка», <адрес> , согласно сведениям, предоставленным председателем ТСН СНТ «Звездочка» ФИО6 , собственником данного земельного участка являлась ФИО5 Истица является наследницей ? доли спорного земельного участка, однако, сведения о правообладателе спорного земельного участка в Едином государственном реестре отсутствуют, в связи с чем, истице было отказано в совершении соответствующего нотариального действия, в связи с чем, истица обратилась в суд с настоящим иском. ФИО1 , с учетом уточнений, просила признать за ней в порядке наследования право собственности на ? долю земельного участка, площадью 504 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0525020:5, расположенного по адресу: <адрес> , СНТ «Звездочка», <адрес> . В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истицы ФИО13 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования. Представитель ответчика администрации муниципального образования « <адрес> » ФИО7 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда. Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом муниципального образования « <адрес> » в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по известному адресу жительства. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, СНТ «Звездочка», в судебное заседание не явилось, извещено, просило рассмотреть дело без его участия, не возражало против удовлетворения исковых требований. Нотариус Майкопского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без его участия. В соответствии с ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее заявление. Выслушав доводы лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно положениям ст.ст. 1110-114 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В силу положений ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истице ФИО14 ( ФИО15 ) О.А., в связи со вступлением в брак с ФИО9 , присвоена фамилия « ФИО14 », что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ , выданным Отделом ЗАГС <адрес> города-курорта Сочи Управления ЗАГС <адрес> Российской Федерации. В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что истица является дочерью ФИО5 Материалами дела подтверждается, что после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ начато наследственное дело № . Судом установлено и усматривается из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ , что единственным наследниками по закону после смерти ФИО5 , принявшими наследство, своевременно обратившимися в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства, а также в силу отказа в их пользу наследников ФИО10 , ФИО11 , являются истица ФИО1 , а также ответчик ФИО2 Из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в наследственную массу после смерти ФИО5 включен, в том числе, земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: <адрес> , С/Т «Заря», <адрес> . Однако, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № -н/01-2025-5, вынесенным временно исполняющим обязанности нотариуса Майкопского городского нотариального округа ФИО8 – ФИО12 , истице отказано в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО5 на земельный участок, с кадастровым номером 01:08:0525020:5, расположенного по адресу: <адрес> , СНТ «Звездочка», <адрес> , по причине отсутствия в Едином государственной реестре недвижимости сведений об объекте недвижимости и его правообладателе. В соответствии с п. 34, п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них. Согласно ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. В силу п. 74, п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность). Материалами дела подтверждается, что государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей РА-I № , выданным на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Главой администрации <адрес> , ФИО5 был предоставлен земельный участок, площадью 504 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , С/Т «Заря», <адрес> . В соответствии с исторической справкой от ДД.ММ.ГГГГ № , выданной председателем ТСН СНТ «Звездочка», содержащейся в материалах наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ , начатого после смерти ФИО5 , на территории существующего ТСН СНТ «Звездочка» ранее создавались: в 1985 году – С/Т «Заря» создано профсоюзом Деревообрабатывающего комбината, площадью 11,64 га; в 1986 году, вблизи с С/Т «Заря», Союзом пищевой промышленности создано С/Т «Пищевик-1», площадью 28,46 га; в 1987 году – Министерством обороны создано С/Т «Звездочка»; до 2000 года вышеуказанные товарищества существовали самостоятельно, а ДД.ММ.ГГГГ – были объединены в одно товарищество ОСНТ «Звездочка», решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утверждено ТНС СНТ «Звездочка» (ИНН 0100002509, ОГРН 1220100001989), которое осуществляет деятельность по настоящее время. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ , представленной истицей в материалы дела, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о характеристиках спорного земельного участка: земельный участок, площадью 504 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0525020:5, расположенный по адресу: <адрес> , СНТ «Звездочка», <адрес> , но при этом, отсутствуют сведения о правообладателе данного земельного участка. Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ № № , 157, выданным председателем ТСН СНТ «Звездочка», получателем и пользователем спорного земельного участка являлась ФИО5 ; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по настоящее время несет бремя содержания, владеет и пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские взносы. Также, председателем ТСН СНТ «Звездочка» суду представлены список членов С/Т «Заря», согласно которого ФИО5 числится в данном списке под № , садовый участок № , площадью 504 кв.м. В соответствии с п. 1 ст. 216, п. 1 ст. 218 ГК РФ, вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются, в том числе, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, на основании представленных доказательств и установленных по настоящему делу обстоятельств, судом установлено, что правообладетелем спорного земельного участка являлась ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ , и в совокупности с пояснениями сторон, с учетом положений Глав 63,64, 65 ГК РФ, суд считает, что доводы истицы нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, и считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования « <адрес> » (ИНН 0105038964), Комитету по управлению имуществом муниципального образования « <адрес> » (ИНН 0105001072), ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 233505180690) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить. Признать за ФИО1 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 79 12 № , выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом ОФМС России по <адрес> в городе Майкопе, 010-001) в порядке наследования право собственности на ? долю земельного участка, площадью 504 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0525020:5, расположенного по адресу: <адрес> , ТСН СНТ «Звездочка», <адрес> . На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Принятие решения суда в окончательной форме отложено до ДД.ММ.ГГГГ . Судья подпись И.Х. Сташ Уникальный идентификатор дела 01RS0 № -07 Подлинник находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея.