Дело № ДЕЛО № 2-305/2026 (2-4393/2025;) ~ М-3983/2025

К делу № 2-305/2026 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 января 2026 года г. Майкоп Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Зубкова Г. А., при секретаре судебного заседания Хурай З.Н., с участием истицы ФИО1 и ее представителя ФИО4 , представителя Администрации МО « <адрес> » - ФИО5 , представителя Комитета по управлению имуществом МО « <адрес> » - ФИО6 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО « <адрес> » и Комитету по управлению имуществом МО « <адрес> » о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить. У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности. В обоснование указала, что после смерти мужа, ФИО2 , скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № , выданное ДД.ММ.ГГГГ г.) было открыто наследственное дело № . В наследство вошло его имущество, однако часть земельного участка, расположенная по адресу: Акционерное общество закрытого типа «Майкопское-10», <адрес> , не была включена в наследственную массу по причине того, что на данный участок земли отсутствует государственная регистрация прав. Поэтому нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу как наследнику на данный земельный участок (нотариус не видел его в списке имущества в выписке ЕГРН). Так, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993г. N21767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и на основании постановления Главы администрации <адрес> № от 22.07.94г. ФИО2 29.05.1995г. приобрел право общей долевой собственности на земельную долю по адресу: Акционерное общество закрытого типа «Майкопское-10», <адрес> , площадью 2.19 га сельскохозяйственных угодий, из которых пашни 1.9га. на основании указанных актов Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Майкопа было выдано Свидетельство на право собственности на землю 29.05.1995г. серия № . На часть из этой земельной доли, а именно 1.9га пашни (из 2.19 га выданных), была проведена государственная регистрация прав и эта часть участка была позже продана наследодателем. На оставшуюся часть (долю) участка, а именно 0,29га (29 соток) государственная регистрация права собственности наследодателем при жизни произведена не была. В связи с этим нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство данной части земельного участка (29 соток) истцу как наследнику. Считает, что как единственный наследник первой очереди по закону имеет право на наследование данной части земельного участка на основании статей 1111 и 1112 ГК РФ, поскольку другие наследники первой очереди от наследства отказались. Просила: - включить в наследственную массу после смерти ФИО2 , умершего ДД.ММ.ГГГГ ., земельную долю площадью 0, 29 га, находящуюся в составе единого землепользвания. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства; - признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельную долю площадью 0, 29 га, находящуюся в составе единого землепользования. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Истец и ее представитель в судебном заседании поддержали исковые требования и просила их удовлетворить. Представители ответчиков оставили разрешение вопроса на усмотрение суда. Выслушав доводы сторон, исследовав материалы, дав им надлежащую оценку, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, истица приходится супругой ФИО2 , умершему ДД.ММ.ГГГГ . После смерти супруга нотариусом ФИО8 было открыто наследственное дело № , согласно которому истец является единственным наследником, принявшим оставшееся после его смерти наследство. Из материалов дела усматривается, что при жизни наследодатель на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ г. N21767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления Главы администрации <адрес> № от 22.07.94г. приобрел право общей долевой собственности на земельную долю по адресу: Акционерное общество закрытого типа «Майкопское-10», <адрес> , площадью 2.19 га сельскохозяйственных угодий, из которых пашни 1.9га. На основании указанных актов Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Майкопа было выдано Свидетельство на право собственности на землю 29.05.1995г. серия № . Как указывает истец, на часть из этой земельной доли, а именно 1.9га пашни (из 2.19 га выданных), была проведена государственная регистрация прав и эта часть участка была продана наследодателем. На оставшуюся часть (долю) участка, а именно 0,29га (29 соток) государственная регистрация права собственности наследодателем при жизни произведена не была, в связи с этим нотариус не включил указанное имущество в наследственную массу после смерти ФИО2 и отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу как наследнику. В соответствии с положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3). Право наследования гарантируется (часть 4). В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным. Согласно п. 74 постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним – п. 75. На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истец является единственным наследником, принявшим оставшееся после смерти ФИО2 , а принадлежавшая ему при жизни оставшаяся часть земельной доли подлежит включению в наследственную массу, то заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО1 к Администрации МО « <адрес> » и Комитету по управлению имуществом МО « <адрес> » о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 30.09.2024г., земельную долю площадью 0, 29 га, находящуюся в составе единого землепользования, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, находящуюся по адресу: г № кадастровый № . Признать за ФИО1 ( ДД.ММ.ГГГГ .р. паспорт гражданина РФ № ), право собственности в порядке наследования по закону на земельную долю площадью 0, 29 га, находящуюся в составе единого землепользования, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, находящуюся по адресу: <адрес> », кадастровый № . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 11.02.2026г. Председательствующий - подпись - Г.А. Зубков Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2025-008704-84 Подлинник находится в материалах дела № 2-305/2026 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.