Дело № ДЕЛО № 2-366/2026 (2-4474/2025;) ~ М-4134/2025

к делу № РЕШЕНИЕ И ФИО1 16 января 2026 года <адрес> Майкопский городской суд в составе: председательствующего – судьи Ситниковой С.Ю. при секретаре судебного заседания ФИО8 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к <адрес> <адрес> » и ФИО7 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации МО « <адрес> » и ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ год рождения. Истец является сыном ФИО2 . Наследственная масса после смерти ФИО2 состоит из земельной участка, площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> , одноэтажного жилого дома общей площадью № кв.м, инвентарный № литер А, кадастровый (или условный) № / № находящегося на этом участке и двухэтажного жилого дома площадью № кв.м. ФИО12 , с кадастровым (или условным) номеров № . Указанный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании Распоряжения Главы администрации муниципального образования « <адрес> » РА № -р от ДД.ММ.ГГГГ , также как жилой дом литер А, а1 и жилой дом ФИО12 , принадлежат ФИО2 Наследники не обращались в нотариальную контору для оформления наследства. ФИО3 не возражает против вступления истца в наследство. Истец фактически принял наследство фактически владеет земельным участком с момента открытия наследства. Истец ранее проживал по адресу наследуемого жилого помещения, и продолжает жить после смерти матери. Просит установить факт принятия им наследства ФИО2 , умершей ДД.ММ.ГГГГ . Признать за ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на следующее имущество в порядке наследования: земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> , одноэтажный жилой дом общей площадью № кв.м, кадастровый № и двухэтажный жилой дом площадью № кв.м. ФИО12 с кадастровым номером № , находящегося на вышеуказанном земельном участке. В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены надлежащим образом. В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО « <адрес> » не явился, извещен надлежащим образом. В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, в письменном заявлении просило рассмотреть дело без участия представителя. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных не явившихся сторон. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как следует из диспозиции статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется двумя способами, а именно: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1) либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2). Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ год рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от « ДД.ММ.ГГГГ г. 1-АЗ № . Свидетельством о рождении № подтверждается, что истец ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 и ФИО5 Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась наследницей имущества после смерти ФИО5 , в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес> , принадлежащего умершему на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство жилого дома, удостоверенного в Майкопской нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ . по реестру № , дополнительное соглашение удостоверено ДД.ММ.ГГГГ по реестру № , справка БТИ Управления коммунального хозяйства исполкома Майкопского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № . Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес> , с одноэтажным жилым домом, общей площадью № кв.м, инвентарный № литер А, кадастровый (или условный) № / № , с находящимся на этом участке и двухэтажный жилой домом площадью № кв.м. ФИО12 , с кадастровым (или условным) номеров № . Указанный земельный участок принадлежит ФИО2 на основании Распоряжения Главы администрации муниципального образования « <адрес> » РА № -р от ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ , бланк <адрес> . В соответствии с Распоряжением Главы администрации <адрес> индивидуальный жилой дом со служебными строениями и сооружениями по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности гр. ФИО6 на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № Фактически используемая площадь земельного участка согласно свидетельства № кв.м. В результате инструментальных полевых измерений произведенных <данные изъяты> » площадь земельного участка составляет № кв.м. В соответствии со ст.16 Федерального закона № 78-ФЗ от 18.06.2001г. «О землеустройстве», на основании материалов межевого дела, заявления гр. ФИО2 : утверждены границы земельного участка площадью 825кв.м, относящегося к категории земель «земли поселений», по адресу: <адрес> , под индивидуальное жилищное строительство. Согласно записи в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> , указанный жилой дом литер № принадлежит ФИО2 на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО9 , старшим государственным нотариусом Майкопской городской нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру № , дубликат выдан ФИО10 , нотариусом Майкопского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ , по реестру № , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ , бланк <адрес> , запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ , Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> . Жилой дом ФИО12 , принадлежит ФИО2 на основании Распоряжения Главы администрации муниципального образования « <адрес> » РА. № -р от ДД.ММ.ГГГГ , Кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ , выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по <адрес> отделение ТИ по городу Майкопу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ , выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> . В установленный законом шестимесячный срок истец принял наследство после смерти матери, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок нотариусом не выдано истцу, поскольку наследственное дело не заводилось, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел. Из существа иска установлено, что истец пользуются спорным земельным участком как своим собственным, несет бремя его содержания. Согласно доводам иска, сестра истца ФИО3 не возражает против того, чтобы истец вступил в права наследования на имущество наследодателя, иного суду не представлено с учетом надлежащего извещении ответчика. Судом установлено, что фактически наследство принял ФИО4 с момента открытия наследства, что подтверждается оплаченными им счетами по предоставлению коммунальных услуг за электроэнергию, газоснабжение, услуги по вывозу ТБО, водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, по вышеуказанному адресу. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, судом достоверно установлено, что принятие наследства, открывшегося после смерти ФИО2 в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть путем совершения действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, истцом осуществлялось в полной мере. В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № , Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В настоящее время у истца возникла необходимость оформления данного недвижимого имущества после умершей матери, но в связи с отсутствием всех необходимых для этого документов, установление права собственности возможно только через суд. В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенным в п. 34 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что истцом в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, представлено достаточно доказательств, иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск ФИО4 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> Республики Адыгея, № код подразделения к Администрации МО « <адрес> » и ФИО7 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> Республики Адыгея, № код подразделения) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, удовлетворить. Установить факт принятия ФИО4 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> Республики Адыгея, № код подразделения) наследства после смерти ФИО2 , ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умерла), и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> ; признать за ФИО4 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> Республики Адыгея, № код подразделения) право собственности на одноэтажный жилой дом Литер А, а № общей площадью № кв.м., инвентарный № , кадастровый (или условный) № / № , расположенный по адресу: <адрес> ; признать за ФИО4 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> Республики Адыгея, № код подразделения) право собственности на двухэтажный жилой дом площадью № кв.м. ФИО12 , с кадастровым (или условным) номером № , расположенный по адресу: <адрес> . Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> . На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий подпись С.Ю. Ситникова УИД 01RS0 № -96 Подлинник находится в материалах дела № в Майкопском городском суде РА