Дело № ДЕЛО № 2-398/2026 (2-4513/2025;) ~ М-4263/2025

К делу №2-398/2026 (2-4513/2025) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 января 2026 года г. Майкоп Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Зубкова Г.А. при секретаре судебного заседания Хурай З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по ФИО1 имуществом муниципального образования « <адрес> » о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, У С Т А Н О В И Л: Комитет по ФИО1 имуществом муниципального образования « <адрес> » обратился в Майкопский городской суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявления указал, что в <адрес> находится жилой дом, общей площадью 18,3 кв.м., кадастровый № , который в настоящий момент является бесхозяйным. В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. В целях приобретения права муниципальной собственности на вышеуказанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ был принят на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № . Согласно указанной Выписке, вышеуказанный объект недвижимости стоит на учёте в ФИО1 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> более года. Просил признать право собственности муниципального образования « <адрес> » на жилой дом, общей площадью 18,3 кв.м., кадастровый № , расположенный по адресу: <адрес> . В судебное заседание представитель Комитета по ФИО1 имуществом муниципального образования « <адрес> » не явился. ФИО1 по РА в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором полагается на усмотрение суда. Исследовав представленные доказательства, суд считает заявление Комитета по ФИО1 имуществом муниципального образования « <адрес> » о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № , выданной ФИО1 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> , жилой дом, общей площадью 18,3 кв.м., кадастровый № , учтен как бесхозяйный объект недвижимого имущества с 29.07.2024г. В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь – ч. 3 ст. 225 ГК РФ. При таких обстоятельствах, учитывая, что указанная объект является бесхозяйным недвижимым имуществом, поставлен на учет в указанном качестве в установленном порядке, а период его нахождения на данном учете составляет более одного года, то указанное имущество подлежит признанию в качестве собственности муниципального образования « <адрес> ». На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования « <адрес> » о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить. Признать право собственности муниципального образования « <адрес> » (ИНН 0105001072, ОГРН 1020100694063) на жилой дом, общей площадью 18,3 кв.м., кадастровый № , расположенный по адресу: <адрес> . На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия. Председательствующий подпись Г.А. Зубков Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2025-009219-91 Подлинник находится в материалах дела № 2-398/2026 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.