Дело № ДЕЛО № 2-1610/2026 ~ М-835/2026

К делу № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> 06 мая 2026 года Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: судьи Сташ И.Х., при секретаре судебного заседания ФИО4 , рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> . Ответчик не является собственником вышеуказанного объекта недвижимого имущества, но значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу, при этом, фактически не проживает по месту своей регистрации, не несет бремя содержания вышеуказанного домовладения. Истец просил признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, не ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, о причинах неявки не сообщил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Материалами дела подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> . Как установлено в судебном заседании, ответчик не является собственником вышеуказанного объекта недвижимого имущества, но значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу, при этом, фактически не проживает по месту своей регистрации. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно доводам иска, ответчица в доме истца не проживает, личных вещей не хранит, оплату по содержанию помещения не производит, членом семьи истца не является в связи с чем, по мнению суда, право пользования вышеназванным жилым помещением утратила. Доказательства, опровергающие доводы истца, ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены. В силу ч. 3 ст. 11, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы истицы - собственницы жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, суд считает, что исковые требования ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: 010403563972), утратившим право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: <адрес> . Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Майкопский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения ему копии данного решения. На решение может быть также подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья подпись И.Х. Сташ Уникальный идентификатор дела 01RS0 № -32 Подлинник находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея.