Дело № ДЕЛО № 2-1730/2026 ~ М-1172/2026

К делу № УИД 01RS0 № -14 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации <адрес> 05 мая 2026 года Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Чундышко Н.А., при секретаре судебного заседания ФИО10 , представителя истца по доверенности ФИО11 , представителя ответчика ФИО12 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом МО « <адрес> » о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом МО « <адрес> » о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указал, что он зарегистрирован и проживает в квартире, общей площадью 24 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> , город <адрес> 1974 года по настоящее время, о чем имеется подтверждение TOC MOO ТОС № МО « <адрес> ».Данное имущество было предоставлено его бабушке - ФИО3 на основании талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ , выданного Майкопская КЭЧ района к СКВО Министерства обороны, на передачу квартиры, общей площадью 24 кв.м., по адресу: <адрес> , город <адрес> , для проживания гражданки ФИО4 с семьёй, состоящей из 4-х человек: ФИО4 , 1927 года рождения, её мужа - ФИО2 , 1924 года рождения, сына - ФИО8 , 1947 года рождения, и дочери – ФИО7 , 1952 года рождения (является его матерью). ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка – ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, актовая запись о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о смерти серия 1-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ . До своей смерти ФИО4 проживала с истцом и его матерью - ФИО7 , в квартире по адресу: <адрес> , город <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка - ФИО5 , актовая запись о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о смерти серия 1-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ . ДД.ММ.ГГГГ умер его дядя - ФИО6 (сын ФИО3 ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти его бабушки - ФИО4 , ФИО1 проживал со своей матерью - ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом после смерти бабушки - ФИО3 , его мать - ФИО7 проживала сним в указанной квартире и до своей смерти была зарегистрирована в ней, переоформила на своё имя лицевой счёт по оплате услуги за холодное водоснабжение и производила оплату электричества и холодного водоснабжения, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг После смерти его матери истец проживаю в указанной квартире, произвожу оплату электричества, холодного водоснабжения, вывоз мусора, сделал ремонт, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг и письменным подтверждением MOO ТОС № МО « <адрес> », согласно которому в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ проживет один человек - ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а до ДД.ММ.ГГГГ (по день смерти) с ним проживала мать - ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ . Других наследников не имеется, спор о наследстве отсутствует. В отдел ЗАГС <адрес> ЗАГС Республики Адыгея был направлен адвокатский запрос № от ДД.ММ.ГГГГ с целью получения о смерти ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ .Однако в ответе от ДД.ММ.ГГГГ № , отдел ЗАГС <адрес> ; Управления ЗАГС Республики Адыгея отказал в предоставлении требуемой информации, указав, что к числу лиц, которым в силу пункта 3 статьи 13.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 143-ФЗ «Об актах гражданской состояния» может быть предоставлена запрошенная информация, адвокаты не относятся. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован по месту жительства и проживает ФИО1 , его родственные отношения документально подтверждены. ФИО1 фактически вселен в указанное жилое помещение, проживает в нем, в отношении указанного жилого помещения вносит плату за коммунальные услуги, исполняет иные обязанности, предусмотренные законодательством приобрел право пользования жилым помещением, которое никем не оспаривалось и не оспаривается. Истец обращался в Комитет по управлению имуществом МО « <адрес> », однако ему было отказано, т.к. спорное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества МО « <адрес> ». Но было установлено что, так как спорное недвижимое имущество находится на территории МО « <адрес> », то входит в ведение МО « <адрес> » и ответчиком должен быть привлечен Комитет по управлению имуществом МО « <адрес> . Просит признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, членом семьи ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 24 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> , город <адрес> , в порядке приватизации. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Представитель Комитета по управлению имуществом МО « <адрес> » ФИО12 в судебном заседании оставила вопрос на усмотрение суда. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона). Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в квартире, общей площадью 24 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> , город <адрес> 1974 года по настоящее время, о чем имеется подтверждение TOC MOO ТОС № МО « <адрес> ». Данное имущество было предоставлено его бабушке - ФИО3 на основании талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ , выданного Майкопская КЭЧ района к СКВО Министерства обороны, на передачу квартиры, общей площадью 24 кв.м., по адресу: <адрес> , город <адрес> , для проживания гражданки ФИО4 с семьёй, состоящей из 4-х человек: ФИО4 , 1927 года рождения, её мужа - ФИО2 , 1924 года рождения, сына - ФИО8 , 1947 года рождения, и дочери – ФИО7 , 1952 года рождения (является его матерью). Согласно выписки из ЕГРН квартира, общей площадью 24 кв.м., по адресу: <адрес> , город <адрес> , для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация) и теплоснабжение (отопление). В целях реализации своего права на приватизацию занимаемой муниципальной квартиры ФИО1 . обратился в Комитет по управлению имуществом муниципального образования « <адрес> » с заявлением о передаче жилого помещения в собственность. Согласно ответа Комитета по управлению имуществом муниципального образования « <адрес> » № от ДД.ММ.ГГГГ , ФИО1 отказано по вопросу заключения договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ , т.к. спорное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества МО « <адрес> ».. Согласно ответу ЗАГС <адрес> ЗАГС Республики Адыгея № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в предоставлении требуемой информации. Оценивая представленные истцом доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 , членом семьи ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также признания за ФИО1 права собственности на квартиру, общей площадью 24 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> , город <адрес> , в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом МО « <адрес> » о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить. Признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края паспорт РФ 7919 789469), членом семьи ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края (паспорт РФ 7919 789469) право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 24 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> , город <адрес> . На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия. Мотивированное решение изготовлено 08.05.2026г. Судья подпись Н.А. Чундышко