Дело № ДЕЛО № 2-1901/2026 ~ М-1449/2026

К делу № 2-1901/2026 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 мая 2026 г. г. Майкоп Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – судьи Богус Ю.А., при секретаре – Бричевой Б.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литовченко Елизаветы Дмитриевны к Беркдару Отману и Беркдару Аслану о признании утратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Литовченко Е.Д. обратилась в суд с иском к Беркдару О. и Беркдару А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> . В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 Аслан, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Личных вещей и предметов мебели ответчиков в жилом доме не имеется. Предложить Беркдар О. и Беркдар А. добровольно сняться с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку место их жительства истцу неизвестно. В связи с тем, что ответчики состоят на регистрационном учете в жилом доме истца, ей приходится нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. Просит суд признать Беркдар Отмана, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Беркдар Аслана, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: <адрес> . Истец Литовченко Е.Д. и ее представитель Полозенко О.А. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме. Место пребывания ответчиков Беркдар О. и Беркдар А. судом не установлено, в связи с чем суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , принадлежит на праве собственности Литовченко Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно адресной справке, выданной МВД России, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> , значатся зарегистрированными гражданин Российской Федерации Беркдар Отман, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и гражданин Сирийской Арабской Республики Беркдар Аслан, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ . На основании ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Таким образом, поскольку ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем Литовченко Е.Д. до регистрации ее права собственности на него ( ДД.ММ.ГГГГ ), то право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , подлежит прекращению. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Литовченко Елизаветы Дмитриевны (ИНН 010509736248) к Беркдару Отману (ИНН 010001893265) и Беркдару Аслану (ИНН 010001778505) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Беркдара Отмана, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Беркдара Аслана, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Ю.А. Богус