Дело № ДЕЛО № 2-481/2010 ~ Материалы дела

16947.html К делу № 2-481/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Тульский Дата обезличена года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - Мамий М.Р., при секретаре - ФИО1 , с участием представителя ответчиков - адвоката Митусовой С.М., согласно ордеру, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к ФИО5 , ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право на жилую площадь, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым домом, и в обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ... . В этом жилом доме с Дата обезличена года зарегистрирован ответчик ФИО5 , который не является членом его семьи и не проживает в жилом доме с 1997 года. Ответчица ФИО7 зарегистрированная в жилом доме Дата обезличена году и ответчица ФИО3 зарегистрированная в жилом доме Дата обезличена году в нем не проживают с 2006 года. Ответчики также не производят плату за коммунальные услуги, между тем, он вынужден из расчета количества зарегистрированных лиц оплачивать коммунальные услуги, что нарушает его права собственника и создает препятствия в пользовании жильем. Таким образом, ответчики, оставаясь прописанными в одном месте, фактически проживают в другом месте без регистрации. Добровольно решить вопрос не удается, поскольку место жительство ответчиков не известно, и в связи с этим просит удовлетворить его заявление. Истец в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть исковое заявление без его участия. В связи с тем, что место жительство ответчиков неизвестно адвокат Митусова С.М. назначена судом представителем ответчиков. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительство которого неизвестно. Представитель ответчика, полагала, что права ответчика не нарушены и не возражала против исковых требований. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчиков, суд приходит к следующим выводам. По данным справки ЦТИ собственником домовладения по адресу: ... , является ФИО6 . Согласно адресной справке ОФМС РФ по ... в ... в доме, расположенном по адресу: ... , ответчики - ФИО3 , ФИО4 и ФИО5 значатся зарегистрированными. Из справки квартальной - ФИО10 следует, что ФИО5 Владимирович в указанном домовладении не проживает с 1997 года, а ФИО3 и ФИО4 в указанном домовладении не проживают с 2006 года. Согласно отметке почтового отделения на заказном письме, адресованном ответчикам, адресаты отсутствуют по указанному адресу. Как установлено судом, истец, являясь собственником жилого дома, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им на свое усмотрение. Однако он не может реализовать свое право собственника, так как ответчики не снимаются с регистрационного учета из его жилого дома. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого дома. Они не проживают в данном доме и создают истцу препятствия в осуществлении своего права собственности на домовладение. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление ФИО6 к - ФИО3 , ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования на жилую площадь удовлетворить. Признать ФИО3 , ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым домом по адресу: ... . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в десятидневный срок со дня его вынесения. Судья ________________________