Дело № ДЕЛО № М-1048/2012

К делу № 2-1113/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос.Тульский 20 декабря 2012 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего: Курочка О.И. при секретаре: Гайтян Р.Г. с участием представителя ответчика по ордеру – Пуховой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сергеевой Олеси Андреевны к Саенко Василисе Владимировне о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Сергеева О.А. (добрачная фамилия Окунь) обратилась в суд с иском к Саенко В.В. о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> . В исковом заявлении указала следующее. Истцу Сергеевой О.А. на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом со служебными строениями и сооружениями расположенный по адресу: <адрес> , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 01-АА №144831 от 22.02.2008 года. В доме Сергеевой О.А. с 2000 года числится прописанной ответчик, которая не является членом ее семьи, зарегистрирована прежним хозяином домовладения. Ответчик в доме истца никогда не проживала, фактическое место нахождение Саенко В.В. истцу не известно. В иске просила признать Саенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей (прекратившей) право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> . В судебном заседании истец Сергеева О.А. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчицу Саенко В.В. она никогда не видела, места проживания ответчицы она не знает. Саенко В.В. в судебное заседание не явилась, место её нахождения не известно. Адвокат Пухова С.Ю., назначенная судом для представления интересов ответчика на основании ст.50 ГПК РФ, считала, что права ответчика в ходе судебного процесса не нарушены, удовлетворение требований истца полагала на усмотрение суда. Выслушав истца, пояснения свидетеля, с учетом мнения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. Согласно свидетельству о государственной регистрации права 01-АА №144831 от 22.02.2008 года истец Сергеева О.А. (до брака – Окунь О.А.) является собственником жилого дома со служебными строениями и сооружениями расположенного по адресу: <адрес> . Имеется договор купли-продажи жилого дома от 24.01.2008 года, которым покупателем – Окунь О.А. и продавцом – Тутовым А.С. оформлена сделка купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес> . Представлена копия свидетельства о заключении брака 1-АЗ №534807, согласно которому Сергеев А.В. и Окунь О.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ , жене присвоена фамилия «Сергеева». В соответствии с данными домовой книги указанного выше домовладения Саенко Василиса Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> . Свидетель Тертышникова Е.А. подтвердила в суде, что она - соседка Сергеевой О.А., что Саенко В.В. не проживает и никогда не проживала по месту регистрации в доме истицы. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как видно из материалов дела, дом, в котором ответчик зарегистрирована, ей не принадлежит, претензий по жилью к истцу ответчик никогда не имела. Саенко В.В. не проживает, но значится зарегистрированной в домовладении истца, что препятствует Сергеевой О.А. полноценно пользоваться и распоряжаться собственным недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований иска и на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ принимает решение о прекращении права пользования ответчицей Саенко В.В. жилым помещением в доме в домовладении № по <адрес> в <адрес> , принадлежащем Сергеевой О.А. на праве собственности. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Сергеевой Олеси Андреевны. Признать Саенко Василису Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением в доме по адресу: <адрес> , № , принадлежащем Сергеевой Олесе Андреевне на праве собственности. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца. Судья – О.И. Курочка